- 南岭国际二区
- 10517 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 长江西道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
南岭春天里位于海港区域开发区板块。小区容积率约为1.85,小区共有约25栋楼。小区主推户型有89㎡左右的两居室以及102㎡左右的三居室,刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为35%,小区绿化面积较大,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离学校较近,孩子上学方便;
- 小区周边有公园,是日常休闲的好去处。
缺点- 小区周边没有大型购物中心,居民购物较为不便;
- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区148m左右有公富庄公交站,17路公交车途经该公交站点,距离小区448m左右有第一中学西门公交站,905路公交车途经此站,距小区约583m有长江道路口公交站,40路、704路、微4路等公交此途经此站,小区临近和平大街西段,为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.0
26个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
距小区约75m处有红杉树中澳国际幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约1.3km处有秦皇岛经济技术开发区第三小学,是一所公办小学;距离小区472m左右有秦皇岛市十六中南岭分校,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.0 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积为35%,绿化环境较好;小区里种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩,整体来看,小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面采用浅棕色涂料,楼栋外立面的质量较好,隔音效果不错,外墙做了保温隔热,楼顶有防水材料,无漏水现象,品质较高
楼栋分布
小区容积率为1.8左右,楼栋总数约25栋;小区主推户型有89㎡左右的两居室以及102㎡左右的三居室。
出入口
小区共有3个出入口,分别是东门、东北1门、东北门,其中东门临近和平大街西段,东北1门附近有烤肉店、彩票站等,东北门附近有面馆、超市等。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2538户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区实行封闭式管理,安保人员认真负责,小区物业服务态度较好,能及时解决业主提出的问题;小区保洁人员每天定时打扫小区,小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安,实行24小时轮守制度;对外来人员及外来车辆实行实名制登记;小区内多处装有摄像监控,并与110报警中心联网,在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
南岭国际二区
长江西道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
1个
便利店
距小区3.3km左右有秦皇岛茂业天地(河北大街西段店),该购物中心距离小区较远,给居民日常购物带来不便;距小区103m左右有佳良超市,该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品;距小区97m左右有稷佳优选,该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
距小区2km左右有一所东北石油大学秦皇岛分校医院,这是一所综合性医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区275m左右有海港区诚济诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区136m左右有秦邦医药连锁(南岭国际店),里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
28个
餐饮
16个
银行
距小区约2.2km有邢庄鑫洋农贸市场,蔬菜种类多样,居民买菜较方便。距小区约1.1km有中国农业银行(海港支行),居民办理理财业务较方便。距小区约174m有芳佳花卉电信营业厅(长江西道),居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
距小区1.5km左右有半岛公园,公园距离小区较近,感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区2km左右有原著公共图书馆,喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距离小区约720m有霏特尼斯健身俱乐部(学府嘉园店),很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约740m有角蛙网咖,方便居民日常娱乐。距离小区2.5km左右有欢乐汇,方便居民唱歌消遣。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11171元/㎡
0.12%
2月
10943元/㎡
2.58%
3月
10791元/㎡
7.82%
4月
10484元/㎡
10.9%
5月
10517元/㎡
11.73%
6月
11963元/㎡
2.54%
7月
11880元/㎡
3.97%
8月
11879元/㎡
4.09%
9月
11672元/㎡
4.08%
10月
11572元/㎡
2.44%
11月
11356元/㎡
1.66%
12月
11270元/㎡
0.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11605元/㎡
0%
2022年
11266元/㎡
2.92%
2023年
11270元/㎡
0.04%
2024年
10517元/㎡
6.68%
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