- 远洋海逸世家
- 10856 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦皇岛远洋房地产
- 河北大街西段234号
- 北京远洋基业物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
远洋海逸世家位于海港区开发区板块,由秦皇岛远洋房地产开发完成。小区容积率约2.41,由约7栋小高层和高层住宅组成,户型有36㎡-56㎡左右的一居室,81㎡-88㎡左右的两居室,100㎡左右的三居室,116㎡左右的四居室,主力户型以48㎡-55㎡左右的一居室和101㎡左右的三居室为主。小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富,孩子入学方便;
- 小区周边生活配套设施完善,能够满足居民的日常生活所需;
- 小区车位充足,居民停车非常方便。
缺点- 小区绿化率约30%,整体绿化环境一般;
- 小区部分户型临近道路,噪声较大。
地段交通
8.2 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离建材学院公交站约213m,途经本站的公交线路有6路、21路、31路等;距离白塔岭市场公交站约217m,途经此站的公交车有12路、31路、31路夜线;距离白塔岭公交站约345m,途经此站的公交车有6路、12路、21路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外,小区距离文龙路/河北大街西段辅路(路口)约291m,驾车出行快捷。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.0
53个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
小区距离海悦公馆幼儿园约591m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离文耀里小学约671m,该学校是一所公办小学;距离崇德实验学校约768m,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.7
停车便捷
8.9
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约30%,小区主干道路两旁和楼栋之间有绿树和灌木环绕种植;小区内有滑滑梯等儿童游乐设施,供孩子们玩耍;小区内建有凉亭和长椅,居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动,散步至此的居民也可以在这里歇脚。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,小区房屋的外立墙面材质采用瓷砖和涂料相结合,颜色以浅黄色为主、棕色为辅。小区物业维护及时,没有墙皮脱落的现象,外立面看着较新。
楼栋分布
小区容积率约2.41,由约7栋小高层和高层住宅组成,户型有36㎡-56㎡左右的一居室,81㎡-88㎡左右的两居室,100㎡左右的三居室,116㎡左右的四居室,主力户型以48㎡-55㎡左右的一居室和101㎡左右的三居室为主。小区南北通透,楼间距较大,采光通风较好。
出入口
小区有4个出入口和1个停车场,东南门在文育路与泰山路交叉口西北100m左右,在小区46号楼附近;西南门在河北大街西段298号附近,此门仅行人可以通行;东北门在河北大街西段236号附近;还有1个东南门在河北大街西段234号附近,在小区43号楼附近。停车场在河北大街西段附近,在番茄田艺术店铺附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1830户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.41
社区总设施
- 健身器材;
- 凉亭;
- 长椅;
- 儿童乐园。
物业服务
物业服务比较细心,能够及时解决业主的报修问题,物业人员会定期修剪绿植景观,及时维护健身娱乐设施以及墙面路面;保洁人员工作认真负责,每天会把小区卫生打扫一遍,保持环境卫生。
安保
小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,居民可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区设有110系统联网,里面配备摄像监控,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是北京远洋基业物业管理有限公司。
物业费用
- 1.3元/m²/月
车位
- 共2000车位
- 地上200个,地下1800个
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月
远洋海逸世家
河北大街西段234号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
3个
便利店
小区周围商业配套完善,小区距离秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)约1.2km,里面有超市、餐饮、潮牌服饰店等,是一个综合性的购物中心,居民休闲购物方便;距离桥喜超市约41m,居民生活必需品配备齐全;距离易可家便利店(海关店)约216m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
5个
综合医院
3个
专科医院
小区距离秦皇岛市中医医院约1.9km,该医院是一所三级甲等综合医院;距离远洋海世纪社区卫生服务站约368m,能够满足居民日常的看病需求;距离唐人医药(海逸世家店)约144m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
89个
餐饮
14个
银行
小区距离开发区孟营综合农贸大市场约2km,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜方便;距离中国农业银行(迎宾支行)约229m,居民办理存取款理财业务非常方便;距离中国电信约324m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离汤河公园约1.8km,这是一所免费的公园,公园沿汤河而建,公园里有喷泉广场,种植着各种各样的树木,空气清新怡人,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;距离秦皇岛市海港区人民政府白塔岭街道办事处约251m,居民如需办理相关业务可以来这里,非常方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离朴谷瑜伽约620m,深受小区内年轻女士的喜爱;距离吕欣台球俱乐部约611m,周边的男士经常来此进行切磋球技;距离蓝翔网吧约285m,是电竞爱好者的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11374元/㎡
12.51%
2月
11367元/㎡
13.57%
3月
11229元/㎡
14.79%
4月
10899元/㎡
16.95%
5月
10856元/㎡
19.28%
6月
13353元/㎡
1.67%
7月
12903元/㎡
0.12%
8月
12591元/㎡
2.3%
9月
12304元/㎡
7.57%
10月
12244元/㎡
9.08%
11月
12128元/㎡
7.8%
12月
11626元/㎡
9.91%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13498元/㎡
0%
2022年
12905元/㎡
4.39%
2023年
11626元/㎡
9.91%
2024年
10856元/㎡
6.62%
远洋海逸世家问答
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