瑜公馆
瑜公馆
24680 元/㎡
2020
公寓住宅
商品房住宅
青岛盛源城市发展有限公司
平江路262号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.4 总分
高于52% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.7

458米

步行至地铁

123个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是王家港,约458米;距离小区最近的公交站是长江西路昆仑山路,黄岛20路、黄岛308路、黄岛33路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

7.9

初中

8.3

85个

附近幼儿园

13个

附近小学

14个

附近初中

距离小区最近的小学是青岛西海岸新区江山路第一小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.0

新旧程度

9.0

停车便捷

8.9

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

2.5

容积率

1:1.5

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

瑜公馆

平江路262号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.4

餐饮服务

7.7

银行金融

7.6

4个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是城发悦邻广场(长江西路店),约445米;最近的综合医院是青岛华医医院,约844米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24025元/㎡
7.43%
2月
23408元/㎡
8.11%
3月
23884元/㎡
4.48%
4月
24509元/㎡
2.31%
5月
24675元/㎡
4.53%
6月
24680元/㎡
7.61%
7月
26478元/㎡
0.59%
8月
25977元/㎡
0.98%
9月
25710元/㎡
1.84%
10月
25818元/㎡
1.97%
11月
25201元/㎡
3.43%
12月
24323元/㎡
6.38%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25793元/㎡
0%
2022年
25980元/㎡
0.73%
2023年
24323元/㎡
6.38%
2024年
24680元/㎡
1.47%

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