- 瑜公馆
- 24680 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青岛盛源城市发展有限公司
- 平江路262号
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.4 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
458米
步行至地铁
123个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是王家港,约458米;距离小区最近的公交站是长江西路昆仑山路,黄岛20路、黄岛308路、黄岛33路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.3
85个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是青岛西海岸新区江山路第一小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
瑜公馆
平江路262号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.4
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
4个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是城发悦邻广场(长江西路店),约445米;最近的综合医院是青岛华医医院,约844米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24025元/㎡
7.43%
2月
23408元/㎡
8.11%
3月
23884元/㎡
4.48%
4月
24509元/㎡
2.31%
5月
24675元/㎡
4.53%
6月
24680元/㎡
7.61%
7月
26478元/㎡
0.59%
8月
25977元/㎡
0.98%
9月
25710元/㎡
1.84%
10月
25818元/㎡
1.97%
11月
25201元/㎡
3.43%
12月
24323元/㎡
6.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25793元/㎡
0%
2022年
25980元/㎡
0.73%
2023年
24323元/㎡
6.38%
2024年
24680元/㎡
1.47%
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