- 中惠雅园
- 15573 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 青岛颐中海牛房地产开发有限公司
- 伊岭路2号
- 百城物业有限公司
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小区概述
地段交通
9.3 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
311米
步行至地铁
240个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是青医附院东院,约311米;距离小区最近的公交站是苗岭路海尔路,382路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.0 总分
高于52%
本商圈小区
学前
7.6
小学
8.3
初中
7.9
53个
附近幼儿园
22个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是青岛市崂山区山东头小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.3
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
中惠雅园
伊岭路2号





生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
6个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金狮广场(香港东路店),约608米;最近的综合医院是青岛大学附属医院(崂山院区),约566米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16431元/㎡
3.8%
2月
16431元/㎡
3.8%
3月
15520元/㎡
5.56%
4月
15573元/㎡
6.51%
5月
16357元/㎡
20.92%
6月
16357元/㎡
20.92%
7月
15894元/㎡
23.16%
8月
15200元/㎡
26.52%
9月
15200元/㎡
26.52%
10月
15120元/㎡
26.9%
11月
15009元/㎡
27.44%
12月
16431元/㎡
1.79%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
20685元/㎡
0%
2023年
16142元/㎡
21.96%
2024年
16431元/㎡
1.79%
2025年
15573元/㎡
5.22%
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