- 鲁信随珠花园
- 26613 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青岛鲁信随珠花园建设有限公司
- 金沙滩路655号
- 青岛诚辉物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
鲁信随珠花园位于黄岛区域薛家岛板块,由青岛鲁信随珠花园建设有限公司开发完成,小区于2019年竣工,房龄较新。小区总占地面积为147210㎡左右,总建筑面积为400446㎡左右。小区共23栋楼,均为小高层建筑。小区楼层多为一梯一户。小区容积率约为1.68。小区户型为面积在150㎡-178㎡左右的4居室。小区绿化率为36%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%,环境较好;
- 小区于2019年竣工,房龄较新;
- 距离小区653m左右有南北屯地铁站,交通便利。
缺点- 距离小区3.3m左右有青岛大学医疗集团慧康医院,就医不太方便;
- 小区靠近东环岛路,噪音大,影响居民休息。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.6
813米
步行至地铁
24个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通资源丰富,居民出行便捷。距离小区653m左右有南北屯地铁站,途经地铁1号线南段,距离小区较近,居民乘坐地铁去商场购物比较方便。距离小区305m左右有南屯公交站,有L3路、黄岛4路、黄岛4路定时快车等公交在此站停靠,公交站距离小区较近,居民可乘坐公交车上下班。距离小区676m左右有漓江东路,居民自驾出行便捷。
附近学校
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.1
初中
6.0
12个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
距离小区1.9km左右有烟台前幼儿园,是一所公办幼儿园。距离小区2.3km左右有凤凰岛小学,是一所公办小学。距离小区2.3km左右有山东师范大学黄岛实验中学,是一所公办中学。小区周边教育资源丰富,方便本小区内有孩子的家庭接送。
居住品质
9.5 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为36%,小区中的花草树木种类较多,植被较为丰富。小区内建有鲜花长廊作为小区中心景观。儿童游乐场、全民健身设施设施,免费给业主提供娱乐。小区绿化面积较大,整体环境较好,居民舒适度高。
建筑特色
小区整体设计是简约大方的风格。住宅建筑采用了黄色作为主体色彩,颜色搭配较为舒适,外观时尚。在物业和居民共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总占地面积为147210㎡左右,总建筑面积为400446㎡左右。小区共23栋楼,均为小高层建筑。小区楼层多为一梯一户。小区容积率约为1.68。小区户型为面积在150㎡-178㎡左右的4居室。
出入口
小区有南门1个出入口,其南门位于东环岛路附近。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1548户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.68
社区总设施
- 鲜花长廊;
- 儿童游乐场;
- 健身设施;
- 凉亭。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,小区内有专门的保洁人员,保洁人员态度和蔼,每天早晚各一次清扫小区卫生,工作态度认真,能够保证小区干净。小区植被较多,物业每月会定时对小区绿植进行修剪、施肥等维护措施。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 青岛诚辉物业管理有限公司
物业费用
- 2.90元/㎡/月
车位
- 共2369车位
- 地下2369个
车位比
- 1:1.53
停车费
- 地面150.00元/月
鲁信随珠花园
金沙滩路655号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.7
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
2个
便利店
距离小区243m左右有坔宝超市,超市相对商品较多,一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区228m左右有老渔民本地菜,方便居民及时用餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离小区3.3m左右有青岛大学医疗集团慧康医院,是一家综合医院,医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区1.8km左右有国医馆,居民可到此处及时就诊。距离小区293m左右有金葵大药房,方便居民到此购药。
生活服务
8个
餐饮
暂无
银行
距离小区2.3km左右有山海湾农贸市场,方便居民采购新鲜食材。距离小区2km左右有青岛农商银行24小时自助银行服务,居民办理银行业务方便。距离小区427m左右有中国移动胜胜航通讯,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区501m左右有北屯社区警务室(黄岛分局薛家派出所),居民有相关问题可到此求助,维护小区安宁。距离小区658m左右有山水生态公园,园内环境较好,居民饭后可到此散步消食。周边居民平时喜欢到这边散步锻炼身体。距离小区781m左右有北京电影学院现代创意媒体学院-图书馆,方便居民到此浏览图书,丰富日常生活。
休闲娱乐
距离小区3.6km左右有球幕影院,居民可到此观影。距离小区290m左右有君爱足浴养生馆,居民可到此调节身体疲劳,休闲放松。距离小区2.6km有芊守瑜伽(安子新店),居民可到此塑身健体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
28629元/㎡
0.5%
2月
27686元/㎡
11.11%
3月
27457元/㎡
16.57%
4月
27463元/㎡
10.92%
5月
26613元/㎡
5.68%
6月
28010元/㎡
15.18%
7月
28371元/㎡
12.47%
8月
27417元/㎡
15.04%
9月
26621元/㎡
16.78%
10月
24990元/㎡
24.94%
11月
25738元/㎡
22.97%
12月
27917元/㎡
14.54%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
38122元/㎡
0%
2022年
32665元/㎡
14.31%
2023年
27917元/㎡
14.54%
2024年
26613元/㎡
4.67%
鲁信随珠花园问答
鲁信随珠花园周边小区房源