- 青特小镇E区
- 21006 元/㎡
- 2018-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青岛青特华嘉置业有限公司
- 春阳路19号
- 青岛汇豪物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
青特小镇位于城阳区家佳源板块，小区是由青岛青特华嘉置业有限公司开发建设，小区总建筑面积约650000㎡，小区占地面积约116382㎡，小区容积率约2，约有117栋商品房住宅，小区内户型有3-5居室，户型面积约73㎡-200㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，植被生长茂盛，整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区临近玉皇岭地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有鼎益中海石油加油站，可能会有安全隐患。
地段交通
7.7 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1150米
步行至地铁
111个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.5km是玉皇岭地铁站，该站途经地铁9号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约114m是前旺疃公交站，该站停靠909路、914路、有轨电车一号线公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约159m是春旺路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.5 总分
高于53%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.5
41个
附近幼儿园
15个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约125m有金色童年幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.7km有牟家小学，是一所公立小学。距离小区约1.6km有青岛市实验高级中学国际部。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
9.5 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率约35%，采用园林设计，内部栽种有各式各样的树木，能够在炎热的季节中遮挡阳光，同时也可以降低太阳辐射热量。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，造型美观，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约650000㎡，小区占地面积约116382㎡，小区容积率约2，约有117栋商品房住宅，小区内户型有3-5居室，户型面积约73㎡-200㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于城阳区春阳路19号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018-12
总户数
- 2430户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净，几乎看不到垃圾，小区内放置了多个较大的垃圾桶，每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶；物业的管理比较好，能够及时维护小区的外立面和路面，及时检修健身娱乐设施。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 青岛汇豪物业服务有限公司
物业费用
- 2.70元/㎡/月
车位
- 共3911车位
- 地上2911个，地下1000个
车位比
- 1:1.61
停车费
- 地面150.00元/月
青特小镇E区
春阳路19号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.4
餐饮服务
8.2
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
6个
便利店
距离小区约129m有美丽购超市，方便居民及时采购生活所需。另外，距离小区约65m有小镇饭店，方便居民外出用餐。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约77m有焦军中医诊室，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。距小区约123m是紫光药业(春阳路店)，居民买药较为便捷。
生活服务
126个
餐饮
2个
银行
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约1.4km有后田便民生鲜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约646m有青岛农商银行(西旺疃分理处)，居民办理一些银行相关业务较为便利。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.8km有横店电影城(青岛城阳店)，约2km有星格纯K量贩式KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约1.4km有摩卡网咖，是上网休闲的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18857元/㎡
2.24%
2月
18190元/㎡
3.11%
3月
20322元/㎡
24.93%
4月
21039元/㎡
38.71%
5月
21006元/㎡
38.49%
6月
19033元/㎡
16.92%
7月
23057元/㎡
45.27%
8月
23444元/㎡
48.26%
9月
20937元/㎡
29.12%
10月
22123元/㎡
22.91%
11月
19867元/㎡
14.09%
12月
18610元/㎡
0.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16261元/㎡
0%
2022年
18444元/㎡
13.42%
2023年
18610元/㎡
0.9%
2024年
21006元/㎡
12.87%
青特小镇E区问答
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