- 名邦豪苑
- 16949 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福建省港峰房地产开发有限公司
- 荔城南大道899号
- 莆田港峰物业有限公司
小区概述
小区介绍
名邦豪苑小区位于城厢区城厢板块,于2016年建成,房龄较新。小区是由福建省港峰房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共13栋左右,容积率2.5左右,户型为1-5居室,户型面积约56㎡-190㎡,主力户型为120㎡-137㎡左右的3居室。小区绿化率33%左右,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2016年建成,房龄较新;
- 小区临近商场,方便居民购物;
- 小区临近公园,方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率33%左右,环境一般;
- 小区1号楼临近荔城南大道,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离南湖公园公交站约191m,8路、9路夜班、21路等公交途经该站点;距离南湖公园(广化寺)公交站约195m,K01路公交途经该站点;距离太平洋中心公交站约401m,8路、29路、52路夜班等公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区临近荔城南大道,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.5
56个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
擢英托育园(名邦园)距离小区约106m,是一所私立幼儿园;城厢区沟头小学距离小区约741m,是一所公立学校;福建省莆田第五中学距离小区约534m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.8 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
8.2
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率33%左右,小区的绿化主要集中在小区花园,有大量草坪、低矮灌木和树木,高低有序的分布,使得小区景观层次感较好;花园周边设有儿童游乐区,内设滑梯、跷跷板等设施,方便孩子在此玩耍。整体来看,小区绿化覆盖率一般,整体环境较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是棕色和灰白色相结合;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右,容积率2.5左右,户型为1-5居室,户型面积约56㎡-190㎡,主力户型为120㎡-137㎡左右的3居室。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有3个出入口,东北门在荔城南大道899号附近,仅限行人通行;地下停车场在新塘街附近;东门(人行门)在荔城南大道附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 篮球场;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 莆田港峰物业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
名邦豪苑
荔城南大道899号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
60个
超市
11个
便利店
万达广场(莆田店)距离小区约842m,是一家综合商场,方便居民购物;沃尔玛购物广场(荔城南大道分店)距离小区约117m,商品齐全,方便居民日常生活;麦当劳(荔城南大道餐厅)距离小区约27m,方便居民就餐。
医疗资源
7个
综合医院
9个
专科医院
莆田市第一医院距离小区约1km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;俊高诊所距离小区约401m,可以解决居民的基本健康问题;康佰家大药房(491店)距离小区约91m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
5个
餐饮
20个
银行
月塘农贸市场(名流之家东)距离小区约515m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;上海浦东发展银行(莆田分行)距离小区约7m,方便居民办理理财业务;中国电信凤凰山营业厅(凤凰山旗舰店)距离小区约344m,方便居民办理通信业务。
公共资源
南湖公园距离小区约276m,全天免费开放,方便居民日常休闲;莆田市城厢区图书馆距离小区约1km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
铁树影城(名邦店)距离小区约84m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;云端健身距离小区约14m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;乐乐棋牌距离小区约667m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16870元/㎡
5.72%
2月
16749元/㎡
6.39%
3月
16805元/㎡
6.27%
4月
16938元/㎡
8.38%
5月
16949元/㎡
8.92%
6月
18330元/㎡
0.69%
7月
18151元/㎡
0.15%
8月
17962元/㎡
2.14%
9月
17601元/㎡
4.91%
10月
17561元/㎡
5.08%
11月
17585元/㎡
3.52%
12月
17125元/㎡
4.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19488元/㎡
0%
2022年
17918元/㎡
8.06%
2023年
17125元/㎡
4.43%
2024年
16949元/㎡
1.03%
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