- 永鸿国际文化城
- 7726 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莆田永鸿文化广场投资有限公司
- 温泉支路88号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
永鸿国际文化城位于仙游区仙游板块,于2015年竣工,由莆田永鸿文化广场投资有限公司开发完成。小区容积率为2.8左右,小区楼栋数约为20栋,均由高层住宅组成。小区主推户型有120㎡-140㎡左右的三居室,改善型人群均适合购买。小区绿化率约为32%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,方便适龄学生上学。
缺点- 小区小区绿化率约为32%,绿化面积较小;
- 小区距离商场较远,居民逛街购物不便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约143m有仙游大剧院(东埔)公交站,本站途经619路公交车,对于选择公交出行的居民来说比较方便;小区距艺都路/莆永高速(路口)约4.1km,自驾出行较为不便。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
36个
附近幼儿园
20个
附近小学
9个
附近初中
小区距仙游县第三实验幼儿园约487m,是一所公办幼儿园;小区距仙游第二实验小学约634m,为公立小学;小区距离仙游一中(永鸿分校)约489m,是贾汪区的一所公办中学。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到中学均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
8.0 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.2
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约32%,但小区内绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有凉亭、小广场、休息和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计看起来大气漂亮。外立面以米色涂料为主,小区竣工于2015年,房龄较新,无老旧迹象,物业对外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,外部环境美观,保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2.8左右,小区楼栋数约为20栋,均由高层住宅组成。小区主推户型有120㎡-140㎡左右的三居室,刚需型和改善型人群均适合购买。
出入口
小区目前有一个出入口为西南门。西南门靠近一环东路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2313户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 健身设施;
- 活动中心;
- 小区花园;
- 运动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,对小区不定时巡逻;小区监控分布密集,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 源鸿物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
永鸿国际文化城
温泉支路88号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
小区距离商场较远,居民逛街购物不便;距离小区约396m有蔡海青生活超市,能够满足平时生活的购物需求;距离小区约1.6km有良田里茶餐饮,还有很多特色餐馆,能够满足人们出门就餐。
医疗资源
3个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区2.4km左右有城东医院,为一所综合医院,方便居民就医;距离小区约2.2km有仙游县鲤城街道南桥社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区721m左右有恒益大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
距小区2.5km左右有东门农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜很方便;距离小区2.2km左右有瑞狮村镇银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约1.3km有中国移动(海亭岭长江指定专营店),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离赖店镇政府2.1km左右,帮居民解决问题比较及时;小区距仙游石鼓山公园约2.5km,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;漫品空间书吧离小区约1.1km,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多,距离小区约2.4km有大地影院(天博广场店),年轻人看电影很方便;距离2.4km左右有汉马主题KTV,居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫;距离小区2.2km左右还有舒华健身(天博店),有喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7683元/㎡
0.5%
2月
7744元/㎡
2.5%
3月
7575元/㎡
1.32%
4月
7511元/㎡
1.39%
5月
7642元/㎡
2.98%
6月
7726元/㎡
2.88%
7月
7554元/㎡
2.19%
8月
7572元/㎡
3.98%
9月
7636元/㎡
3.55%
10月
7632元/㎡
4.55%
11月
7750元/㎡
0.52%
12月
7643元/㎡
0.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7753元/㎡
0%
2022年
7619元/㎡
1.73%
2023年
7643元/㎡
0.32%
2024年
7726元/㎡
1.09%
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