- 武夷木兰都
- 10529 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福建武夷嘉园房地产开发有限公司
- 黄霞路599号
- 武夷物业
小区概述
小区介绍
武夷木兰都位于涵江区涵江板块,由福建武夷嘉园房地产开发有限公司开发,于2017年竣工。小区共有17栋楼,容积率为3,小区户型面积在85㎡-143㎡左右,主推户型为85㎡-108㎡左右的二居室和三居室,还有127㎡左右的大三居,大户型南北通透,通风较好。小区绿化率约为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约为35%,环境较好;
- 小区附近学校较多,孩子上学方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
- 距离小区约506m有胜晖化工,对小区有一定的影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通资源丰富,居民出行便捷度较高。距离小区约170m有澄峰村公交站,途经公交212路,距离小区约317m有莆田十四中公交站,途经公交212路和230路,距离小区约456m有黄霞公交站,途经公交213路,附近站点较多,居民出行可以选择公交。另外距离小区约260m有环城北路,约277m有国欢西路,居民自驾出行较为方便。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.7
45个
附近幼儿园
19个
附近小学
10个
附近初中
小区周边学校较多,居民子女上学比较方便。距离小区约521m有涵江区国欢中心幼儿园,是公立幼儿园。距离小区约753m有码头小学,是公立小学。距离小区约305m有莆田第十四中学,是公立学校。
居住品质
9.2 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为35%左右,园区多花圃、林园,植被种类较多且生长比较茂盛,看起来比较美观。小区里公共设施较多,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也比较方便。小区清理卫生比较及时,园区保持比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体简洁大方。建筑外立面采用浅黄色涂料粉刷,较为端庄大气。小区建成较晚,房龄较新,加上维护较好,楼栋看起来较新,品质感较强。
楼栋分布
小区共有17栋楼,容积率为3,小区户型面积在85㎡-143㎡左右,主推户型为85㎡-108㎡左右的二居室和三居室,还有127㎡左右的大三居,大户型南北通透,通风较好。
出入口
小区有1个出入口,在莆田市涵江区国欢镇黄霞路599号附近,门口不远就有公交站,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 景观花园;
- 运动设施;
- 儿童游乐设施;
- 亭子;
- 快递柜。
物业服务
由于大多数业主白天要工作,所以园区设有快递柜,方便居民收发快递。小区保洁人员认真负责,每天定时打扫卫生,园区保持比较干净。小区里有专人负责植被的修剪维护,园林保持比较美观。总体来说,小区物业服务较好,居民居住比较舒适。
安保
小区内配备多名保安,且保安每天会不定时巡逻,以确保小区安全。小区门口设有保安室,24小时有保安值班,有外来人员和车辆进入需要进行登记。小区里监控设施严密,并且与110联网,有异常情况可联系公安系统。总体来说,小区安保系统较为完善,居民在此居住比较安心。
物业信息
物业信息
- 武夷物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
武夷木兰都
黄霞路599号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
63个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离约1.5km有华腾新天地(隆恒店),约2.3km有水韵城天虹购物中心,距离都不是很远,居民逛街购物比较方便。距离约1.5km有沃尔玛购物广场(隆恒财富广场店),里面货品比较齐全,居民可到此采购各类生活所需。 距离约421m有永辉超市(公园西路店),约96m有52生鲜超市(木兰都店),附近还有多家超市和便利店,方便居民购买生活用品。另外小区附近餐馆较多,如果居民需要外出就餐,可到距离约357m的老地方(烤鱼·烧烤·甜品),非常方便。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源较多,距离约2.2km有莆田市涵江区中医院,是一家综合性医院,可使用医保,方便居民及时就医。距离约552m有柯建国中西医结合诊所,方便居民及时治疗较小的健康问题。另外小区附近还有多家药店,距离约252m有康健大药房国欢店,约522m有济善连锁大药房(公园路店),方便居民买药。
生活服务
6个
餐饮
9个
银行
距离小区666m左右有大文楼菜市场,市场内蔬菜种类较多且价格亲民,居民可到此买菜。距离小区709m左右有中信银行24小时自助银行,约722m中信银行(莆田涵江支行),方便居民办理银行相关业务。另外小区附近还有多家营业厅,距离约597m有中国电信,约604m有中国移动宽带电视服务站(超强店),方便居民办理日常通信类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.3km左右有莆田市国欢派出所,方便居民咨询办理相关业务。距离约985m有涵江尚书公园,约1.7km有西河公园,距离都不是很远,居民休闲散步比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较多,可丰富居民的业余生活。距离约1.6km有大地影院(隆恒财富广场店),约1.3km有威斯顿KTV,可以满足居民休闲娱乐的需求。距离约1.2km有钰足轩足浴,可以满足居民休闲放松的需求。距小区401m左右有中健健身游泳(华府店),爱好健身运动的居民可到此锻炼身体,增强体质。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10137元/㎡
4.49%
2月
9584元/㎡
8.95%
3月
9751元/㎡
4.64%
4月
10480元/㎡
1.52%
5月
10529元/㎡
2.05%
6月
10247元/㎡
11.17%
7月
10181元/㎡
11.04%
8月
10111元/㎡
10.81%
9月
10394元/㎡
6.69%
10月
10469元/㎡
7.07%
11月
10342元/㎡
5.06%
12月
9815元/㎡
8.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11014元/㎡
0%
2022年
10715元/㎡
2.71%
2023年
9815元/㎡
8.4%
2024年
10529元/㎡
7.27%
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