- 建发央誉
- 19703 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莆田市兆玺置业有限公司
- 迎宾大道
- 建发怡家园物业
小区概述
小区介绍
建发央誉位于荔城区荔城板块,由莆田市兆玺置业有限公司开发,为商品房住宅;小区容积率为2.3,共有10栋楼房,由高层组成;小区户型面积有88㎡-142㎡左右的3居室到4居室;小区绿化率约为31%,绿化面积较小;小区周边有完善的配套设施,居民在此居住生活各方面都比较方便。小区优缺点
优点- 莆田福德医院距离小区约1.4km,居民就医方便;
- 玉湖环湖公园距离925m,是日常休闲的好去处。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区绿化率约为31%,绿化面积较小。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
荔浦村公交站距离小区约440m,该站停靠11路、36路、303路、竹庄美兰专线,方便居民乘坐公交车出行;荔港大道三号桥距离小区约395m,居民驾车出行也比较方便;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.5
初中
7.1
59个
附近幼儿园
26个
附近小学
6个
附近初中
擢英幼儿园距离小区约1.3km,这是一所私立幼儿园;莆田市荔城区拱辰陡门小学距离小区约324m,这是一所公立学校;福建省莆田第九中学距离小区1.6km,这是一所私立学校;小区周边学校较多,方便孩子就读。
居住品质
8.7 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.2
舒适程度
8.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为31%,但局部绿化环境较好,小区道路旁和楼栋之间均有树木和植被,绿意盈盈,充满生机;小区内有个足球场,居民闲暇时间可以来此踢球;8号楼旁边有一个游乐园,经常有大人带孩子在这里玩耍;1号楼后面是健身器材,方便老年人下楼锻炼;小区内还有游泳池,方便居民夏季游泳;小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象,为居民提供了一个干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋主要以米白色为主;小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下,整体看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率为2.3,共有10栋楼房,由高层组成;小区户型面积有88㎡-142㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于迎宾大道南50m,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 976户
绿化率
- 31.87%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 健身器材;
- 足球场;
- 游泳池。
物业服务
小区配有保洁人员,每天定时清理小区内的生活垃圾,卫生打扫比较干净;物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障;小区植被修剪比较及时,设施维护较好,目前没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,有保安24小时轮流值班,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全保障;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 建发怡家园物业
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共741车位
车位比
- 1:0.76
停车费
建发央誉
迎宾大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
2个
便利店
永旺超市(荔园东路店)距离小区约2.5km,居民购物比较方便;麦德龙(荔城商场)距离小区约1.8km,该超市商品较全,居民日常采购比较方便;剑芙便利店(万科店)距离小区约520m,居民购买日用品方便。
医疗资源
4个
综合医院
7个
专科医院
莆田福德医院距离小区约1.4km,莆田学院附属医院距离小区约2.5km,均为综合医院,居民身体不舒服可及时检查、治疗;拱辰街道办事处陡门卫生所距离小区约642m,居民一些轻症可来此诊治;平价大药房距离小区约707m,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
5个
银行
四亭菜市场距离小区约1.6km,居民买菜比较方便;兴业银行(莆田分行)距离小区约1.2km,居民可来此办理相关金融业务;中国移动(尚勤街营业厅)距离小区约600m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务,综合来说小区周边便民服务资源比较多。
公共资源
玉湖环湖公园距离925m,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;莆田市图书馆距离小区约1.1km,方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多,起点台球俱乐部距离小区约1.8km,有喜欢打台球的居民可以选择这里;百达翡丽距离小区约1.5km,喜欢唱歌的居民可以选择这里;合事达网络距离小区约1.7km,居民下班后可来此上网打游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19939元/㎡
0.14%
2月
20178元/㎡
1.52%
3月
19594元/㎡
3.08%
4月
19617元/㎡
1.7%
5月
19703元/㎡
2.36%
6月
19805元/㎡
2.73%
7月
19840元/㎡
1.65%
8月
21517元/㎡
6.08%
9月
21300元/㎡
5.63%
10月
21336元/㎡
6.74%
11月
21457元/㎡
8.16%
12月
21008元/㎡
5.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21940元/㎡
0%
2022年
19974元/㎡
8.96%
2023年
21008元/㎡
5.18%
2024年
19703元/㎡
6.21%
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