- 保利中央公园
- 16801 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 保利地产(福建)投资有限公司
- 荔园路,近荔城大道
- 保利物业发展股份有限公司莆田分公司
小区概述
小区介绍
保利中央公园位于荔城区域荔城板块。小区由保利地产(福建)投资有限公司开发,于2020年竣工,属于商品房住宅。小区共有24栋楼,均为高层。户型建筑面积在99㎡-600㎡之间,主力户型有101㎡左右的三室、123㎡左右的四室和183㎡左右的四室,刚需和改善型购房需求都可满足。小区优缺点
优点- 小区距离医院较近,居民就医方便;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区房龄较新,居住比较舒适。
缺点- 小区距离菜市场较远,老人买菜不方便;
- 小区临近马路的楼栋,噪音大,影响休息。
地段交通
7.5 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离荔城区第二实验小学公交站约230m,有10路、55路、205路等4辆公交经过该站点,小区距离溪白公交站约330m,有1路、1路夜班公交经过该站点,小区距离交战路路口公交站约360m,有10路、55路、205路公交经过该站点,公交出行比较方便;距小区180m左右有霞溪路,居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
7.3 总分
高于73%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.8
29个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
距小区约320m处有阳光城檀悦幼儿园,约820m处还有莆田欧氏领秀幼儿园,都是民办幼儿园;溪白小学距离小区170m左右,荔城区第二实验小学距离小区220m左右,是公办小学;福建省莆田第二中学距离小区1.1km左右,是公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,子女上学比较方便。
居住品质
7.6 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区环境较好,植被种类丰富,高低错落,公共设施齐全,景观设计美观合理。小区内有小区花园,配备凉亭、座椅等供居民休息娱乐的设施,综合来看,整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是简约大气的现代风格,建筑外立面整体采用米白色和黑色的涂料喷涂,细节丰富,美观大方,现代感强,小区建筑较新,在居民和物业的共同维护下,外立面看上去很干净。
楼栋分布
小区共有24栋楼,均为高层。户型建筑面积在99㎡-600㎡之间,主力户型有101㎡左右的三室、123㎡左右的四室和183㎡左右的四室。
出入口
小区主出入口位于莆田市荔城区霞兰路与霞溪路交叉路口西侧。南门位于莆田市荔城区霞兰路与溪白路路交叉路口东侧。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 运动场地;
- 会所;
- 健身房;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,卫生方面,保洁人员每天都会清理垃圾,清扫道路和草坪上的落叶,使小区一直保持整洁的状态。物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修公园内的健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区出入口处设有岗亭,配备充足的保安,24小时值班,保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记,外来人员不易入内。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司莆田分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
保利中央公园
荔园路,近荔城大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.8km处有荔城区西天尾华丽购物中心,居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区10m左右有便利超市,距小区60m左右有三棵树超市,距小区130m左右有扬洋便利店,一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距离小区约530m处有莆田高新医院,是一家综合医院;距小区270m左右有清芳卫生所,距小区450m左右有西天尾镇溪白村卫生所,距小区550m左右还有瑞旋中医诊所,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区950m左右有康洋大药房(洋西店),可以满足基本的买药需求。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
小区距离南郊菜市场2.8km左右,距离较远,老人平时买菜不是很方便;小区附近约650m处有中国邮政储蓄银行(洋西营业所),小区附近约1.1km处还有莆田市农村商业银行(后卓分理处),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约180m处有中国电信,距离小区约880m处有中国电信(联发天翼专营厅),居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源,比如公园、政府机构等。距离小区约1.1km处有绶溪公园,居民来此休闲娱乐比较方便;距离小区约1.1km处有后卓村委会,距离小区约1.7km处有西天尾镇政府,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约2.2km处有一家亚洲豪腾KTV,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约1.8km处有一家推拿理疗馆,距离小区约1.9km处还有一家耀康盲人推拿,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区140m左右有一家鲲鹏游泳健身会所,居民健身非常方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16973元/㎡
5.35%
2月
16916元/㎡
3.51%
3月
16802元/㎡
1.18%
4月
16836元/㎡
3.62%
5月
16801元/㎡
3.2%
6月
17543元/㎡
0.16%
7月
17396元/㎡
0.45%
8月
17664元/㎡
1.53%
9月
17268元/㎡
3.15%
10月
17250元/㎡
4.26%
11月
17250元/㎡
4.36%
12月
17171元/㎡
4.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18985元/㎡
0%
2022年
17979元/㎡
5.3%
2023年
17171元/㎡
4.49%
2024年
16801元/㎡
2.15%
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