- 富力尚悦居
- 15593 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广州富力地产股份有限公司
- 荔港大道,近玉湖路
- 广州天力物业发展有限公司
小区概述
小区介绍
富力尚悦居属于荔城区荔城板块,小区由广州富力地产股份有限公司开发,于2020年建成,小区容积率约3.2,绿化率约30%,小区由高层住宅组成,总共约18栋楼,主力户型为130㎡左右的三居室,143㎡左右的四居室,适合改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区房龄较新,居住舒适;
- 小区周边教育资源充沛,孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足,停车略显紧张;
- 小区部分楼栋为临街楼,来往车辆可能会有噪音。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约311m处有万科城(临时停靠站) - 公交站,11路公交车途经此站,距离小区约354m处有张镇村 - 公交站,36路、303路、K03路等多路公交车途经此站,距离小区约384m处有张镇村(万科城) - 公交站,11路、366路、K06路公交车途经此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离尚勤路约230m,自驾出行十分方便。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
8.0
初中
6.2
28个
附近幼儿园
22个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约236m处有新溪幼儿园富力分园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约515m处有荔城区第四实验小学,该学校是一家公立小学;距小区约1.9km处有清江中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.6 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约30%,小区有花园,花园内绿植景观修剪的比较精致;小区内绿植覆盖面积较小,楼栋前后种植少量树木;小区绿化不足,有少许的树木和低矮灌木丛,整体环境一般。小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区整体环境比较干净舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用黄色和棕色相间的高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2020年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.2,总共约18栋楼,小区由高层住宅组成,主力户型为130㎡左右的三居室,143㎡左右的四居室,适合改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于拱辰街道荔港大道与玉湖路交叉口西南侧,小区出行不方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 19户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 广州天力物业发展有限公司。
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
富力尚悦居
荔港大道,近玉湖路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
1个
便利店
距离小区约2.8km处有正荣财富中心购物广场(正荣财富中心店),是一家综合型购物中心,距离小区较远;小区距离约560m处有华天购物广场,是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约87m处有豪升便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
小区距离约452m处有莆田市荔城区中医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约2.8km处有阔口社区卫生服务站,距离小区较远;距离小区约1.1km处有李松珍诊所,居民可在此买药。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
小区约2.6km处有新塘菜市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,距离小区较远;小区约1.4km处有莆田农商银行,居民可在此办理一些日常理财业务;小区约410m处有中国电信(玉湖电信营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约804m处有玉湖木兰滨溪公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约872m有莆田市图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约2.6km处有莆田市荔城区新度镇人民政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约2.5km处有铂金国际,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约637m处有秀一瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约668m处有威力艾健身(万科幸福汇店),居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16552元/㎡
7.43%
2月
16448元/㎡
7.76%
3月
16029元/㎡
8.59%
4月
15729元/㎡
10.03%
5月
15593元/㎡
10.85%
6月
17470元/㎡
5.58%
7月
17456元/㎡
5.63%
8月
17197元/㎡
7.18%
9月
16966元/㎡
8.19%
10月
16857元/㎡
6.91%
11月
16777元/㎡
6.04%
12月
16753元/㎡
6.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19367元/㎡
0%
2022年
17845元/㎡
7.86%
2023年
16753元/㎡
6.12%
2024年
15593元/㎡
6.92%
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