- 万科城二期兰园小区
- 15932 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莆田万科置业有限公司
- 迎宾大道,近尚济路
- 莆田市万科物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
万科城二期兰园小区位于荔城区荔城板块,小区由莆田万科置业有限公司开发,小区共有15栋楼左右,由高层住宅组成,小区户型面积有78㎡-210㎡左右的2居室到6居室,适合刚需和改善型人群购买;小区中心有300㎡绿地,还设有各种健身设施,方便居民休闲健身,小区整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离华天购物广场约505m,方便居民逛街购物;
- 小区距离莆田市荔城区中医院约417m,居民就医比较方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不方便;
- 小区距离沈海高速/涵黄大道(路口)较远,居民自驾出行不方便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约144m有万科路口(临时停靠站)公交站,本站停靠11路公交车;距离小区约202m有荔城区第四实验小学公交站,本站停靠13路公交车;距离小区约260m有万科城(临时停靠站)公交站,本站停靠11路公交车,居民乘坐公交出行较为方便;距离小区约4.3km有沈海高速/涵黄大道(路口),距离较远,居民自驾出行不方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
8.2
初中
6.6
34个
附近幼儿园
24个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约181m有荔城区第四实验小学附属幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区约129m有荔城区第四实验小学,是一所私立小学;距离小区约2.2km有清江中学,是一所公立学校,小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大,居住环境舒适度比较高;小区道路两旁绿树成荫,树木景观错落有致,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲;小区内有凉亭、儿童娱乐设施、健身器材等,居民可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面以卡其色的面砖为主;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有出现墙体脱落的现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼左右,由高层住宅组成,小区户型面积有78㎡-210㎡左右的2居室到6居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口,分别是南门和北门,其中南门位于正荣府北侧;北门位于玉湖路2388号。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 764户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 休闲长椅;
- 广场;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施;
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业人员服务态度好,工作态度非常认真,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,小区卫生较为干净整洁。
安保
小区门口有保安站岗,并设有值班室,24小时轮岗值班,外来人员进出需实名登记;小区内配备多名保安人员,保安会不定时在小区内巡逻,确保业主的安全;小区内有监控,并与110联网,有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 莆田市万科物业管理有限公司
物业费用
- 2.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
万科城二期兰园小区
迎宾大道,近尚济路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
1个
便利店
距离小区约505m有华天购物广场,方便居民逛街购物;距离小区约158m有山里人生鲜超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约156m有山里炝粉炖罐,方便居民日常就餐。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
距离小区约417m有莆田市荔城区中医院,居民就医比较方便;距离小区约874m有拱辰街道办事处陡门卫生所,居民有轻微感冒时方便去就诊;距离小区约187m有康佰家大药房(尚济街店),居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
5个
银行
距离小区约2.8km有四亭菜市场,距离较远,居民日常买菜不方便;距离小区约1.4km有莆田农商银行,方便居民办理理财业务;距离小区约255m有中国电信(荔城玉湖幸福汇天翼专营店),方便居民办理手机业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约2.1km有铂金国际娱乐会所,歌曲种类齐全,能够满足居民休闲娱乐的需求;距离小区约282m有威力艾健身(万科幸福汇店),有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16853元/㎡
30.6%
2月
16581元/㎡
36.18%
3月
16597元/㎡
36.22%
4月
16280元/㎡
37.83%
5月
15932元/㎡
35.52%
6月
19745元/㎡
27.75%
7月
18895元/㎡
29.88%
8月
18098元/㎡
32.44%
9月
17069元/㎡
37.08%
10月
17579元/㎡
26.34%
11月
17734元/㎡
19.84%
12月
16731元/㎡
30.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23334元/㎡
0%
2022年
24092元/㎡
3.25%
2023年
16731元/㎡
30.55%
2024年
15932元/㎡
4.78%
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