- 建发央著
- 18540 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 荔园中路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
建发央著位于荔城区荔城板块,由建发操盘,于2018年开盘,房龄较新;小区由12栋高层住宅组成;小区有3房到4房的户型,适合刚需和改善置业;小区绿化为苏州园林式风格,凉亭、湖水、假山,绿植,风景比较丰富,十分优美。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,方便孩子上学;
- 小区楼栋竣工时间短,楼栋较新较美观。
缺点- 小区靠近马路,有一定的噪音影响;
- 小区的水景没有护栏,存在一定的安全隐患。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,小区出门约124m处有荔浦村公交站,11路、36路、303路等多路公交车停靠,居民公交出行比较方便;小区距迎宾大道辅路约2.1km,居民驾车出行也比较便捷;综合来说小区居民公共交通和自驾出行比较便利。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.8
初中
8.1
67个
附近幼儿园
28个
附近小学
14个
附近初中
出小区门约795m处有擢英幼儿园,孩子入学方便;距离小区约818m处有莆田市教师进修学院附属小学,该校是公办小学;距小区约1.2km处还有莆田第九中学,该校也是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富,孩子接受教育比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区采用的是苏州园林的风格,里面景观丰富,有凉亭、假山、湖水、还有各种绿植花卉,比较赏心悦目,环境比较优美;小区内还有一些供居民随时使用的座椅、健身器材等公共设施;小区内的环境维护比较好,物业维护比较及时,提供居民居住的环境比较干净舒适。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,加上园林式的景观,让楼栋看起来比较大气,品质也比较好;小区楼栋外立面以黄色为主,还有部分咖啡色,色彩比较简约;小区楼栋竣工时间较短,外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由12栋高层住宅组成;小区户型有88㎡-89㎡左右的3房和109㎡-134㎡左右的3房,140㎡-144㎡左右的4房,户型适合刚需和改善置业;小区户型方正,南北通透。
出入口
小区主出入口在荔园中路与迎宾大道交叉口西南约150m处,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 中心广场;
- 健身器材;
- 人工湖;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作比较认真负责,工作态度良好。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,绿植维护到位,没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区设有安保亭,配有多名保安,24小时轮流值班,不定时巡逻,以保障居民的人生安全;小区还设有门禁,避免外来人员随意进出;小区也有安装监控,一定程度上保障了居民人身财产安全,综合来说在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为建发地产自属的物业
物业费用
- 2.6-2.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
建发央著
荔园中路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较完善,在小区1.9km左右有正荣财富中心,该商场是吃喝玩乐一体的大型商业中心,方便居民逛街购物。距小区1.8km左右有永辉超市(天妃路店),该超市为大型连锁,产品比较丰富,可以满足小区居民采购需求。
医疗资源
5个
综合医院
12个
专科医院
距小区约2.1km处是莆田学院附属医院,该院为三级甲等综合医院,居民大病就医方便。小区附近约661m有拱辰街道办事处荔浦卫生所,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务
2个
餐饮
7个
银行
小区周边便民服务配套比较齐全,距小区1.7km左右有荔梅农贸市场,里面瓜果蔬菜较多,居民可以来此购买食材;距离小区705m左右有兴业银行(莆田分行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约1.1km有中国移动,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,玉湖公园在小区1.4km左右的位置,园内空气环境较好,经常有周边居民来此处晨练跑步;莆田市图书馆离小区约1.4km,里面书籍比较丰富,家长可在周末或节假日带孩子前往,增长见识。
休闲娱乐
距离小区约1.2km处有煌家足浴(万通店),居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区约1.3km处有梵雅瑜伽,深受女性朋友的喜欢;距离小区626m左右有行鹿健身工作坊,对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择,综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18568元/㎡
1.45%
2月
18746元/㎡
1.62%
3月
18726元/㎡
1.74%
4月
18687元/㎡
1.46%
5月
18540元/㎡
1.9%
6月
18918元/㎡
0.24%
7月
18901元/㎡
0.14%
8月
18884元/㎡
0.24%
9月
18769元/㎡
0.42%
10月
18732元/㎡
0.98%
11月
18828元/㎡
0.08%
12月
18823元/㎡
0.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20016元/㎡
0%
2022年
18847元/㎡
5.84%
2023年
18823元/㎡
0.13%
2024年
18540元/㎡
1.5%
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