- 联创国际广场
- 17758 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莆田联创世纪有限公司
- 荔园路,近胜利路
- 台湾安杰国际物业
小区概述
小区介绍
联创国际广场位于城厢区城厢板块,由莆田联创世纪有限公司开发,竣工于2016年,房龄较新。小区容积率约为3.27,共17栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约38㎡的1房,约52㎡的2房,约137㎡的3房,户型方正,南北通透。小区采光较好,视野不遮挡,居民居住在此舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年,房龄较新;
- 小区附近设有医院,医疗资源丰富;
- 小区附近设有购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区附近设有化工厂,居民受到噪音影响;
- 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距小区约45m有联创(临时停靠站)公交站,13路公交车在此经过;距小区约377m有中特城公交站,12路、13路、362路等公交车在此经过,居民乘公交出行比较方便快捷。小区紧靠胜利南路,居民自驾出行很方便。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
9.4
初中
8.5
68个
附近幼儿园
32个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约533m处有南园第二幼儿园,此幼儿园是公办幼儿园;距离小区625m左右有城厢区第二实验小学,此学校是一所公办小学;距离小区约741m处有顶墩实验学校,此学校是一所民办中学。
居住品质
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区环境较好,小区带有花园和绿化带,比较有品质感。湖边有花园,老人经常在花园聊天,氛围很好。小区有儿童娱乐设施,孩子有玩耍的地方,还有跑道,居民运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾,卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格简单大方,楼栋外立面以棕色为主,比较端庄。楼栋墙体厚实,采用涂料粉刷,防水隔热保温效果都比较好。地下室装防水石膏板,防潮效果好,小区外立面物业维护较好,看起来较新,整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区容积率约为3.27,共17栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约38㎡的1房,约52㎡的2房,约137㎡的3房。小区内房屋方正大气,小区整体都是南北通透户型,采光通风都很好,居住十分舒适。
出入口
小区内有7个出入口,1号门靠近胜利南路,地下停车场靠近荔园东路,3号门靠近荔园东路,4号门靠近胜利南街,北1门靠近荔园东路,2号门靠近荔园东路,东门靠近滨溪北路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 10户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 3.27
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 跑道;
- 花园。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时。物业会定期修剪绿化树木,清理花园和路面的垃圾,保持环境美观。小区的娱乐设施会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,卫生维护较好。
安保
小区每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 台湾安杰国际物业
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
联创国际广场
荔园路,近胜利路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
12个
便利店
小区附近约157m为星领汇生活广场,该广场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.4km有永辉超市(正荣财富中心店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全,居民生活购物比较方便。
医疗资源
8个
综合医院
14个
专科医院
距小区约1.8km为莆田市第一医院,是一家三级甲等综合医院。距离小区约455m有林再敏中西医结合诊所(水木春华店),可满足居民日常的就医。距离小区约447m有康佰家大药房(肖厝店),药品齐全,居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
3个
餐饮
19个
银行
小区生活服务配套设施完善,小区附近约1.1km有下黄农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约383m有厦门银行股份有限公司(莆田城厢支行),距小区约386m有中国工商银行(乐园支行),居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动智慧家(晋胜社区店)距小区约543m,居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,南门荔枝公园距小区约735m,景致很好,居民空闲可以去观赏。小区附近约2.4km有莆田市城厢区图书馆,图书种类齐全,一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约1.3km有莆田市霞林街道办,居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约233m有中影星汇电影城(联创店),影院评价较好,居民闲暇时观影比较方便。小区附近约1.5km有佰乐迪ktv(延寿南街店),方便居民业余时间放松娱乐。距小区约169m有魅惑美容养生会所,居民美容养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面,方便居民娱乐休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18379元/㎡
15.6%
2月
18576元/㎡
11.85%
3月
17984元/㎡
4.96%
4月
17813元/㎡
10.07%
5月
17758元/㎡
4.42%
6月
18512元/㎡
15.42%
7月
18538元/㎡
15.76%
8月
19872元/㎡
10.04%
9月
18558元/㎡
15.73%
10月
18266元/㎡
14.69%
11月
18145元/㎡
15.43%
12月
18103元/㎡
16.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20131元/㎡
0%
2022年
21681元/㎡
7.7%
2023年
18103元/㎡
16.5%
2024年
17758元/㎡
1.91%
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