幸福家园A区小区经纪人解读
黄玉柱
2021-07-26
奇林房产
「小区户型」
小区目前在售的户型为88-96-105-127-152共五种户型。两三房为主力户型。
「小区设施」
小区绿化率较高且有物业专人进行维护，人车分流，安全可靠。
「生活配套」
边上就是万达金街和万达广场，吃喝玩乐一条龙。小区内有开设一个棠坡菜市场，生活和娱乐都非常方便。
「房屋品质」
小区开发的时候既有部分划拨房也有部分商品房，整体建制标准高，绿化较好 目前各项设施还比较新
「居民素质」
因为距离万达较近，所以小区目前有很多在周边工作的租户，多为年轻人，整体气息比较有活力。
「小区不足」
小区内同时有部分拆迁的安置户在。
蒲梦辉
2020-12-05
中联立信房产
「小区户型」
幸福家园均为1梯两户，主推小户型，92平两房两厅户型，适合刚需需求
「生活配套」
向北直行200米就是万达广场，A区楼下就是菜市场，特别适合家庭生活购物
「小区不足」
小区楼间距比较小，所以小区绿化率比较低。
杨丰
2022-04-08
圆方房产
「轨道交通」
距离公交站200米，马路对面福利区后门有个公交站5、7、k01等多路公交路线经过。
「小区户型」
幸福家园A区共11栋，二梯四户，户型面积有93m²、106m²、130m²、150m²。适合刚需改善
「小区设施」
6号和9号楼之间有块大绿化坪，8号9号楼间有块绿地，周边有儿童娱乐设施，绿地中有小亭子。
「生活配套」
北边80米有万达广场。楼下500米就是商业街。有大型超市，饭店，小吃店，理发店等生活配套。
「房屋品质」
小区都是高层有安置房和商品房，开发商是福建新元投资有限公司，整体建制标准高，框架结构质量好。
「小区不足」
租客较多，物业一般，小区路面停车位较少，健身器材不多。
邹志敏
2021-10-15
圆方房产
「轨道交通」
小区附近公交线路数十条，交通线路:5路 7路 56路 501路等数条公交路线 56路可直达莆第一医院
「小区户型」
小区目前主推155平，大平层，动静分离三面采光，两梯三户
「小区设施」
小区内有30%左右的绿化，周边设施了较多的儿童娱乐设施，绿地中有小亭子，可以和朋友休闲的喝喝茶谈谈天
「房屋品质」
小区为动迁房，2018年交房，外墙全部是贴的小石砖，目前依然看起来很新，没有脱落的情况
「居民素质」
小区租客占30%左右，小区内人的大部分为在附近工作的，下班后坐一起聊天，邻里和睦相处，居住氛围浓厚！
「小区不足」
小区间隔偏小，采光对于低层来说不太友好，地上车位不太够，车辆乱停乱放影响市容环境，交通拥堵
李冰
2021-09-19
圆方房产
「轨道交通」
马路对面福利区后门有个公交站，有5路7路56路59路夜班392路551路交通非常便利
「小区户型」
小区都是高层有商品房跟安置房，基本都是两梯四户的户型楼间距大釆光好主推90-100平左右的比较好售
「小区设施」
小区6号到9号楼中间有一块很大的绿化，9号楼左侧延伸到8号楼门口边有一块绿地，8号楼左侧也有块绿地
「生活配套」
北边80米有万达广场共四层有商场超市餐厅儿童游乐场等，旁边有中国银行，农业银行等
「房屋品质」
小区为动迁房18年交的房，外墙很新，没任何脱落现象。框架结构质量挺好的近马路一排关上窗户也没什么噪音
「小区不足」
小区路面停车位比较少，很多都是乱停乱放。导致有点拥堵。小区健身器材少
