- 正荣府
- 21337 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 正荣玉湖(莆田)开发有限公司
- 荔兰中路655号
- 福建正荣物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
正荣府位于荔城区荔城板块,小区是由正荣玉湖(莆田)开发有限公司开发建设,于2018年竣工;小区共有25栋楼,容积率为2.4,绿化率为30.39%;小区户型为2-6居室,户型面积约44㎡-260㎡,主力户型为120㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 小区周边有较多学校,方便孩子上学。
缺点- 小区临近主干道,部分楼栋略有噪音;
- 小区停车位不足,居民停车较为不便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约161m有荔城区第四实验小学公交站,该站途经13路公交车;距离小区约185m有正荣府(尚济街口)公交站,该站途经13路公交车;距离小区约300m有万科路口(临时停靠站)公交站,该站途经11路公交车,方便居民公交出行;小区临近玉湖路和尚勤路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
8.2
初中
6.2
34个
附近幼儿园
24个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约135m有荔城区第四实验小学附属幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约200m有荔城区第四实验小学,该小学是公立小学;距离小区约2.1km有清江中学,该中学是公立学校;整体来看小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.2 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
7.9
舒适程度
8.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30.39%,但小区整体环境不错;小区楼栋之间种植着绿化带,小区内草坪较多,种植者较多植被,使小区看上去生机勃勃;小区内还建小型足球场和众多健身器材,可供业主休闲娱乐;小区内有儿童娱乐区域,设有儿童滑梯供小朋友玩乐。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了棕黄色的面砖构成,整体外观色彩饱和度较强;并且物业维护工作也做的比较好,小区外立面很新。
楼栋分布
小区共有25栋楼,容积率为2.4;小区户型为2-6居室,户型面积约44㎡-26㎡,主力户型为120㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有2个出入口,小区北门位于尚济路与荔湖路交叉口东150m附近;南门位于滨溪北路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1918户
绿化率
- 30.39%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,及时清理小区的垃圾桶,小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,工作认真负责;小区内监控设施完善,监控范围较广,能够切实避免小区意外状况的发生;小区内安保防范较为严格,外来人员入内需要取得业主同意并登记;使居民居住比较安心。
物业信息
物业信息
- 福建正荣物业服务有限公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
正荣府
荔兰中路655号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
1个
便利店
距小区约2.4km有正荣财富中心购物广场(正荣财富中心店),是逛街购物的好去处;距离小区约200m左右有日日鲜超市和尚冠超市,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
距小区约600m有莆田市荔城区中医院,是一所公立中医医院;距离小区约1km有拱辰街道办事处陡门卫生所,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距离小区约30m有康佰家大药房,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
4个
银行
距小区约2.2km有新塘菜市场和下板村菜市场,居民买菜较为方便;距离小区约1.5km有莆田农商银行,居民办理理财业务比较方便;距离小区约520m有中国电信(玉湖电信营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约440m是玉湖木兰滨溪公园,距小区约2.2km还有玉湖公园,两处公园景色优美,是休闲放松的好去处;距小区约600m是莆田市图书馆,馆内图书较多,居民闲暇时可到此处看书,陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区2.5km左右有奥斯卡国际影城(正荣财富中心店),居民看电影较为便捷;距小区300m左右有威力艾健身(万科幸福汇店),深受健身爱好者喜欢;距小区约260m有秀一瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21865元/㎡
4.96%
2月
21715元/㎡
5.39%
3月
21809元/㎡
5.15%
4月
21436元/㎡
7.2%
5月
21337元/㎡
10.47%
6月
23707元/㎡
4.86%
7月
23535元/㎡
1.13%
8月
23328元/㎡
0.06%
9月
23257元/㎡
1.19%
10月
23318元/㎡
0.37%
11月
23619元/㎡
0.98%
12月
22953元/㎡
0.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24576元/㎡
0%
2022年
23013元/㎡
6.36%
2023年
22953元/㎡
0.26%
2024年
21337元/㎡
7.04%
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