联发君领绶溪
联发君领绶溪
15823 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
莆田联欣泰置业有限公司
荔城北大道2699号
厦门联发(集团)物业服务有限公司莆田分公司
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小区概述

小区介绍

 联发君领绶溪小区位于城厢区城厢板块,于2019年建成,房龄较新。小区是由莆田联欣泰置业有限公司开发完成。小区楼栋共8栋左右,容积率2.8左右,户型为1-6居室,户型面积约58㎡-175㎡,主力户型为127㎡左右的3居室和175㎡左右的5居室。

小区优缺点

优点
  • 小区于2019年建成,房龄较新;
  • 小区临近公园,方便居民日常休闲;
  • 小区周边距学校较近,方便孩子上下学。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区2号楼临近荔城北大道,车辆会造成噪音干扰。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

54个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离洋西安置房(临时停靠站)公交站约201m,98路公交途经该站点;距离洋西公交站约340m,1路、7路、23路等公交途经该站点;距离九华西公交站约359m,1路、1路夜班等公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区临近荔城北大道,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.2

初中

7.2

40个

附近幼儿园

16个

附近小学

7个

附近初中

世纪幼儿园距离小区约219m,是一所私立幼儿园;城厢区第一实验小学距离小区约1km,是一所公立学校;莆田砺成中学距离小区约1.2km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
7.8 总分
高于79% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

8.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

9.3

环境概况
小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体,且绿植生长旺盛,看起来郁郁葱葱,加上物业有专人负责修剪维护,园区植被整体比较美观;此外小区设有游泳池,是居民夏季消暑的好去处;小区内道路比较干,小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,外立面材质是涂料,颜色是灰色和白色相结合。小区于2019年竣工,楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共8栋左右,容积率2.8左右,户型为1-6居室,户型面积约58㎡-175㎡,主力户型为127㎡左右的3居室和175㎡左右的5居室。小区楼间距60m-70m左右,采光较好。
出入口
小区共有6个出入口,西二门在西三门南侧,西北门在联发君领绶溪售楼处南附近,西三门在靠近8号便利店,地下停车场在荔城北大道洋西安置房东侧约30m,南门在荔城北大道联发君领绶溪售楼处南附近,西一门靠近小区3号楼。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 2.8
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 游泳池;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
  • 厦门联发(集团)物业服务有限公司莆田分公司
物业费用
  • 2.98元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

联发君领绶溪

荔城北大道2699号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.6

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

47个

超市

暂无

便利店

中国·NB距离小区约2.3km,是一家综合购物中心,方便居民购物;宜达超市距离小区约119m,商品齐全,方便居民日常生活;蒲尚味道距离小区约418m,方便居民就餐。
医疗资源

4个

综合医院

3个

专科医院

莆田高新医院距离小区约917m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;城厢区龙桥街道洋西卫生所距离小区约217m,可以解决居民的基本健康问题;康洋大药房(洋西店)距离小区约130m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

1个

餐饮

2个

银行

南郊菜市场距离小区约2.7km,距离较远,居民买菜较为不便;中国邮政储蓄银行(洋西营业所)距离小区约799m,方便居民办理理财业务;中国电信(联发天翼专营厅)距离小区约131m,方便居民办理通信业务。
公共资源
绶溪公园距离小区约351m,全天免费开放,方便居民日常休闲;莆阳书房距离小区约823m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
大地绶溪影院距离小区约1.6km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;鲲鹏游泳健身会所距离小区约1.1km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;奥得威台球俱乐部距离小区约1.4km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增加邻里感情

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16864元/㎡
11.38%
2月
16909元/㎡
11.42%
3月
17169元/㎡
12.72%
4月
16616元/㎡
10.91%
5月
15823元/㎡
15.66%
6月
19004元/㎡
5.9%
7月
18886元/㎡
4.51%
8月
18288元/㎡
7.67%
9月
18069元/㎡
17.89%
10月
18151元/㎡
14.84%
11月
17678元/㎡
9.0%
12月
17255元/㎡
7.35%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19025元/㎡
0%
2022年
18623元/㎡
2.11%
2023年
17255元/㎡
7.35%
2024年
15823元/㎡
8.3%
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