- 浅水湾陶源
- 15321 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万宇(福建)建设发展有限公司
- 下店路1699号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
浅水湾陶源小区位于荔城区域荔城板块,由万宇(福建)建设发展有限公司开发。小区容积率约为2.4,没有14号楼。小区户型有2-5居室,户型面积在75㎡-164㎡左右。小区周边生活配套比较齐全,南侧有馨宜·新天地,能够满足日常生活需求。小区优缺点
优点- 馨宜·新天地距离小区约681m,居民外出逛街购物方便;
- 莆田学院附属医院距离小区约822m,居民外出就医方便。
缺点- 小区临近下店路,略有噪音影响休息;
- 小区路面停车位不足,停车不是很方便。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
陶源小区公交站距离小区约155m,该站停靠公交车有6路、8路、15路等,居民乘坐公交出行比较方便;海丰北街距离小区约115m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,小区周边交通比较便利。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.1
55个
附近幼儿园
23个
附近小学
15个
附近初中
陶源伟才幼儿园距离小区约102m,该校是一所民办幼儿园;拱辰南郊小学距离小区约584m,该校是一所公办小学;莆田第四中学距离小区约567m,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区比较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有健身器材、篮球场,供小区居民运动健身使用,还有儿童游乐设施,小孩子们会在此玩耍,氛围良好。小区内的树木郁郁葱葱,植被高矮不一,绿化有专人负责修剪美化,地面基本没有垃圾,比较干净。
建筑特色
小区楼房外立面维护较好,没有明显的脱落现象,外观看起来比较新。外立面颜色为白色和灰色,简约大方。
楼栋分布
小区容积率约为2.4,没有14号楼。小区户型有2-5居室,户型面积在75㎡-164㎡左右。
出入口
小区有3个出入口,西门在红旗便利店附近;南门在下店路1699号;地下停车场在西门附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 16户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.4
社区总设施
- 游泳池;
- 喷泉;
- 凉亭;
- 小区花园;
- 篮球场;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好,卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁人员每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会及时对公共设施进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宜家物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
浅水湾陶源
下店路1699号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
6个
便利店
馨宜·新天地距离小区约681m,居民外出逛街购物方便;灿辉生活超市距离小区约345m,超市物品较为齐全,居民可到此处采购生活所需;红旗便利店距离小区约95m,满足居民日常的购物需求。整体来看,小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
5个
综合医院
7个
专科医院
莆田学院附属医院距离小区约822m,居民外出就医方便;荔城林春桥外科诊所距离小区约108m,满足居民日常的就医;壹号大药房(南郊店)距离小区约174m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。整体来看,小区周边医疗配套比较完善。
生活服务
4个
餐饮
3个
银行
南郊菜市场距离小区约170m,居民外出买菜方便;厦门银行(莆田荔城支行)距离小区约722m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动国新授权店(下店路营业厅)距离小区约138m,居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看,小区周边生活服务配套比较完善。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多,思迈健身(馨宜·新天地店)距离小区约676m,居民可以在这里运动健身;凯乐迪量贩式KTV(馨宜新天地广场店)距离小区约680m,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15824元/㎡
14.89%
2月
15522元/㎡
15.33%
3月
15432元/㎡
13.27%
4月
15322元/㎡
15.19%
5月
15321元/㎡
14.78%
6月
17626元/㎡
9.47%
7月
17203元/㎡
9.89%
8月
17164元/㎡
8.98%
9月
17356元/㎡
8.32%
10月
17392元/㎡
6.63%
11月
16815元/㎡
8.36%
12月
16375元/㎡
11.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20378元/㎡
0%
2022年
18591元/㎡
8.77%
2023年
16375元/㎡
11.92%
2024年
15321元/㎡
6.44%
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