- 淯溪家园
- 5838 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 车站南路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.2
106个
附近幼儿园
20个
附近小学
36个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.8 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
9.3
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
淯溪家园
车站南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
11个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6250元/㎡
12.62%
2月
6121元/㎡
12.91%
3月
6208元/㎡
13.4%
4月
5838元/㎡
22.16%
5月
7500元/㎡
0.79%
6月
7058元/㎡
5.1%
7月
6736元/㎡
10.54%
8月
6659元/㎡
10.82%
9月
6659元/㎡
10.3%
10月
6207元/㎡
16.39%
11月
6045元/㎡
18.57%
12月
6120元/㎡
18.09%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7755元/㎡
0%
2023年
7472元/㎡
3.65%
2024年
6120元/㎡
18.09%
2025年
5838元/㎡
4.61%
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