金秋怡源花园
金秋怡源花园
6547 元/㎡
2014
住宅
商品房住宅
单位自建
仲景路
鑫晟物业
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

金秋怡源花园位于卧龙区域卧龙板块,于2014年竣工,房龄较新。小区容积率约3.2,小区共有3栋楼 ,由高层、超高层住宅组成,小区占地面积约为27334㎡,建筑面积约97669㎡。户型面积为46㎡-139㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型人群居住,小区楼间距宽,采光比较好。小区植被覆盖面积较大,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2014年竣工,房龄较新;
  • 距小区约2.4km为南阳市中心医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车不方便;
  • 小区附近约3.1km是新田360广场(南阳摩根店),居民日常逛街购物不便。
地段交通
8.5 总分
高于64% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

192个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约82m有两相路仲景路口公交站,该站停靠K32路、k18路公交车;距离小区约128m有仲景路口两相路口南公交站,该站停靠k37路公交车;距离小区约256m有两相路仲景路口西公交站,该站停靠K32路、k18路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约384m有张衡路/仲景路(路口),方便居民自驾出行。
附近学校
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.4

初中

8.6

146个

附近幼儿园

25个

附近小学

43个

附近初中

距离小区约243m有南阳高新区童之梦幼儿园,该幼儿园是私立幼儿园;距离小区约786m有南阳市第十二小学(明山路校区),该小学是公立小学;距离小区约376m有南阳市第十三中学(北校区),该中学是公立学校;综合来说小区周边教育配套较为完善。
居住品质
8.9 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

9.7

舒适程度

6.5

新旧程度

8.7

停车便捷

7.0

物业服务

9.0

环境概况
小区内有绿色景观带,种植着各类花草,修剪比较精致,绿植树木茂盛;小区内有健身场所,另有休闲庭阁,还有花园儿童娱乐区,供小朋友玩乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;外立面主要以棕红色的涂料为主;小区房龄较新,物业对外立面维护较好,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约3.2,小区共有3栋楼 ,由高层、超高层住宅组成,小区占地面积约为27334㎡,建筑面积约97669㎡。户型面积为46㎡-139㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型人群居住,小区楼间距宽,采光比较好。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场,北门靠近宛美精品生活馆,地下停车场靠近南阳康圣医学检验所。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 813户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 3.2
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 康乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,环境卫生比较干净,地面无明显垃圾;小区的健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区外墙由物业维护,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好。
安保
小区安保数量充足,出入口均有保安值守,小区里面每天也会有保安巡逻;小区设有多个摄像头,系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
  • 鑫晟物业
物业费用
  • 1.10元/㎡/月
车位
  • 共120车位
  • 地上40个,地下80个
车位比
  • 1:0.15
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

金秋怡源花园

仲景路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.4

餐饮服务

8.9

银行金融

8.1

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

97个

超市

23个

便利店

小区附近约3.1km是新田360广场(南阳摩根店),距离较远,居民日常逛街购物不便;距离小区约588m有二元超市(七里园街店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求;小区附近约65m是董记方城烩面,居民日常就餐方便。
医疗资源

10个

综合医院

28个

专科医院

距小区约2.4km为南阳市中心医院,该医院为三级甲等综合医院,方便居民就医;距离小区约164m为鹤年堂,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约77m是张仲景大药房(仲景北路店),可满足居民日常买药。
生活服务

190个

餐饮

19个

银行

距离小区约540m有七里园社区农贸市场,一些日常用品选购可轻松满足;距离小区约422m有中国邮政储蓄银行(七里园营业所),居民办理银行类业务比较便利;小区附近约159m有中国移动南阳市郊区分公司,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约418m是高新派出所,能够切实保障居民的安全;距离小区约1.4m是平安园,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多,小区附近约1.2km是万达影城(中泰广场店),居民可到此处观影,丰富自己的日常生活,增加相关影视知识;距离小区约365m有卡宿KTV,方便居民唱歌娱乐;小区附近约874m处是光猪圈游泳健身(高新店),居民可到此处游泳锻炼身体,提高自身的身体素质。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6717元/㎡
15.35%
2月
6525元/㎡
18.2%
3月
6550元/㎡
17.73%
4月
6547元/㎡
17.18%
5月
7671元/㎡
13.01%
6月
7235元/㎡
18.1%
7月
7231元/㎡
17.5%
8月
6985元/㎡
18.23%
9月
6877元/㎡
15.88%
10月
6805元/㎡
15.43%
11月
7038元/㎡
10.92%
12月
6928元/㎡
12.08%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8748元/㎡
0%
2023年
7880元/㎡
9.92%
2024年
6928元/㎡
12.08%
2025年
6547元/㎡
5.5%

金秋怡源花园问答