- 中海铂樾府
- 31062 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南通中海地产有限公司
- 青年中路68号
- 中海宏洋物业管理有限公司南通分公司
小区概述
小区介绍
中海铂樾府位于崇川区濠河板块,由南通中海海华南通地产有限公司开发,于2019年竣工。小区为小高层和高层住宅,容积率约为1.5,共约19栋楼,主推户型为141-175㎡左右的四房和206㎡左右的五房,户型方正,南北通透。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约32%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区距离药店较近,居民买药方便。
缺点- 小区绿化率约32%,环境一般;
- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
9.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
346米
步行至地铁
138个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离市公安局公交站约40m,本站途经公交线路有7路、18路、28路等,小区距离职大·科技学院公交站约200m,本站途经公交线路有28路、51路、84路等,小区距离科技学院·职大公交站约200m,本站途经公交线路有85路、615路、623路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离通京大道入口约400m,居民自驾出行方便。
附近学校
9.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.7
小学
8.7
初中
8.5
47个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离紫东幼儿园约600m,该园是一所私立幼儿园。小区距离江苏省南通师范第三附属小学约1.2km,该学校为一所公立学校。小区距离南通市学田中学约1.5km左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.3 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
9.3
物业服务
9.1
环境概况
小区整体绿化率约32%,绿化面积较小,小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以浅棕色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好,无老化现象。
楼栋分布
小区为小高层和高层住宅,容积率约为1.5,共约19栋楼,主推户型为141-175㎡左右的四房和206㎡左右的五房,多为水泥墙面和隔热墙体,户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主出入口位于青年中路68号,另有一个地下停车场,临近青年中路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 843户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 游泳池;
- 小区花园;
- 儿童乐园;
- 健身器材。
物业服务
小区物业较好,物业人员态度不错,保洁工作及时,保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当,植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当,基本设施较新,整体环境卫生舒适。
安保
小区配备了充足的保安人员,小区的每幢楼都设有门禁,外来人员需得到业主许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻,装有许多监控对小区环境实时监控,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网,如果发生紧急情况,警察可以迅速到达现场,大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地下1400个
车位比
- 1:1.66
停车费
- 地面300.00元/月,地下400.00元/月
中海铂樾府
青年中路68号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,小区周边2.2km左右有印象城购物中心(工农南路店),居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多,距小区200m左右有世纪华联(青年中路店),距小区250m左右还有购好超市,一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
5个
综合医院
18个
专科医院
距小区1.7km左右有南通文峰医院,这是一所综合性医院,有需要的居民可以到此就医。距小区700m左右有文峰街道鲍家桥社区卫生服务站,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区150m左右有东星医药商店(青年东路店),里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
暂无
餐饮
6个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区600m左右有学士府菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足居民日常采买需求。距离小区150m左右有中国邮政储蓄银行(大学生公寓邮政储蓄所),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区60m左右有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区500m左右是南通市公安局崇川分局文峰派出所,居民需要处理相关事务时比较方便;距离小区约900m处是双拥公园,此公园内有运动设施和较好的绿化风景,休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多,小区居民下班后可以去距离小区1.2km左右的星聚会酒吧式KTV(圆融店)唱歌放松。距小区600m左右有南通紫东世纪影城,小区居民可与朋友来此看电影。距小区400m左右还有焕醒健身俱乐部(大学城店),居民可以来健身娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
32819元/㎡
12.72%
2月
32596元/㎡
13.07%
3月
32495元/㎡
13.21%
4月
31642元/㎡
15.34%
5月
31062元/㎡
14.96%
6月
36211元/㎡
4.05%
7月
35352元/㎡
6.1%
8月
33863元/㎡
8.47%
9月
33648元/㎡
8.7%
10月
34550元/㎡
5.72%
11月
34837元/㎡
11.83%
12月
33965元/㎡
10.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
37274元/㎡
0%
2022年
38122元/㎡
2.28%
2023年
33965元/㎡
10.9%
2024年
31062元/㎡
8.55%
中海铂樾府问答
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