崇川星光域小区经纪人解读
黄锦宏
2021-04-02
新家园房产
「轨道交通」
小区北门出去20米是江海大道高架，向南1公里是市中，心出行方便出门向西500米是探险王国。
「小区户型」
小区有双拼，洋房和高层！高层有96平小三房，适合一家三口，客厅朝南，有朝南133平的大三房。
「小区设施」
小区很新，小区健身设施很多，实行人车分流，活动空间很大。
「生活配套」
周边设施齐全，西北方向三公里就是北大街万象城，大润发，往南3公里左右就是南大街，中医院，购物医疗方便
「房屋品质」
南通星瀚房地产开发，毛坯交付，洋房车位配比约1：1，分三期开盘别墅高层绿化约35%。
「小区不足」
小区比较新，很多没满两年的房子，税费较高。
吴亚云
2020-10-09
新家园房产
「小区户型」
小区有96平，124平，133平的三室，主力是96平，124平的三室两厅，楼栋距大，采光足。
「小区设施」
小区很新，实行人车分流，小区健身设施多，活动空间大。
「生活配套」
小区向北500米有金海岸生活广场，江海风情街，距离万象城，大润发约2公里。
「房屋品质」
南通星瀚房地产开发商开发，分三期开盘，毛坯交付，别墅，洋房，高层。
「居民素质」
该小区租户少，居住素质高。
「小区不足」
小区很新，很多房子不满二，税费比较高。
孙家明
2021-04-06
「轨道交通」
星光域位于江海大道和工农路的交汇处，距离江海大道200米，距离工农路250米
「小区户型」
星光域以别墅、洋房、高层为主，楼栋间距大，低密度，采光很好。
「小区设施」
星光域小区内自带花园、凉亭、休闲身边，车位配比充足，运河边。
「居民素质」
星光域是品质小区，别墅、洋房、高层为主，住户素质比较高，租户少。
「小区不足」
相比周边，星光域的总价略微偏高
叶海蓉
2021-06-12
胜鼎房产
「小区户型」
小区高层均为两厅四户，户型有96平的小三房，主力户型。还有124平和133平的也不错，适合改善需求。
「房屋品质」
星光域一期是2017年年底毛坯交房的。二期是2019年9月份毛坯交房的。
「小区不足」
人车不分流，物业费高
刘江
2020-08-27
「轨道交通」
江海大道高架就在小区100米，工农路就在东侧200米，工农路公交很多，出门就到，通向市区
「小区户型」
户型96平小三室，3开间朝南，单阳台，别墅洋房小高层，和高层，高层前面都是洋房，采光好，50米宽
「其他描述」
苏州仪士达物业，小区物业费在2块8，保安每天都要巡逻，进户门保安都要严格登记
「生活配套」
圆融，万象城商业综合体吃喝玩乐购，南大街，金海岸，都在4里路内，第六人民医院3里路
「居民素质」
小区没有低于200万的房子，都是上班族，公务员，商人购买，小区都是毛坯很少出租着，家家户户和谐
「小区不足」
就近的便利店，菜市场暂时没有，价格高，税费高不满2，刚需买不起，3期的靠近高架噪音大，都是毛坯，不能直接拎包入住，是分校区，没有2室的户型
