- 大自然花园(别墅)
- 30481 元/㎡
- 2006
- 别墅
- 商品房住宅
- 大自然(昆山)置业有限公司
- 青秀路18号
- 1
小区概述
小区介绍
大自然花园(别墅)位于青秀区会展中心板块,由大自然(昆山)置业有限公司开发,于2006年竣工;小区由98栋低层组成,容积率约为1;小区户型面积大约在523㎡-532㎡之间,为5房和7房户型;小区植被覆盖程度较高,环境比较清新宜人。小区优缺点
优点- 小区车位比较充足,方便居民停车;
- 小区绿化程度较高,环境比较舒适。
缺点- 小区距会秀路/竹秀路(路口)较近,早晚高峰出行容易拥堵;
- 小区于2006年竣工,房龄较老。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.4km处有会展中心地铁站,轨道交通1号线途经,居民搭乘轨道交通出行较方便。小区附近公交站比较多,越秀路中公交站距小区约258m,有33路、60路、89路等公交车停靠,方便居民乘坐。小区距会秀路/竹秀路(路口)约265m,居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.6
58个
附近幼儿园
13个
附近小学
15个
附近初中
距小区约165m处有巴巴豆幼儿园,孩子入学方便;在小区约652m处是南宁市越秀路小学,该校公办学校;南宁市第十四中学(埌东校区)在小区2km处,为公办中学,综合来说小区周边教育配套比较成熟。
居住品质
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
9.3
新旧程度
7.9
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
该小区植被覆盖较好,营造的环境比较清幽。小区里面有高大的乔木、低矮的灌木、各类花草,还有凉亭、座椅,景观层次较好,观赏性较高。小区内有儿童游乐设施、健身器材等供居民使用的设施,综合来看,整体小区的环境比较舒适。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区楼栋外立面比较淡雅,观感较好,楼栋间距设计较宽,采光也不错;小区于2006年竣工,房龄较老,但楼栋外立面未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由98栋低层组成,容积率约为1;小区户型面积大约在523㎡-532㎡之间,为5房和7房户型;小区楼栋间距较大,采光较好。
出入口
小区有5个出入口;小区北门在青秀路18号附近,仅机动车通行;南门在D15栋附近,东门在C1号楼附近,东南门在会秀路附近,这三个出入口是人车均可通行;停车场在北门附近,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 66户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 中心广场。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生,环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时,设施维护较好,都没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查,留意治安消防情况。安保人员比较负责,居民居住安全度较高。
物业信息
物业信息
- 南宁大自然物业服务有限责任公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面1.00元/月,地下1.00元/月
大自然花园(别墅)
青秀路18号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
22个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较成熟,华润万象城(民族大道店)距小区约1.4km,该商场为吃喝玩乐于一体的大型商场,居民日常休闲购物很方便;距小区1.5km左右处有沃尔玛购物广场(会展航洋城店),可以满足居民采购生活物品的需求。
医疗资源
2个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源比较成熟,距小区约2.4km处是南宁市第一人民医院(埌东分院),该院为综合医院,居民就医较方便。小区附近约413m有南宁市青秀区越秀社区卫生服务站,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
1个
餐饮
26个
银行
小区的生活服务配套比较成熟,在小区约387m处有大自然农贸市场,距离较近,居民采购食材较方便。距离小区198m左右有中国建设银行(南宁越秀路支行),可方便居民办理一些金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距小区约468m处有密契空间,可以约好友在此唱歌,可以较好的放松心情;距离小区约804m处有颐和养生馆,对于喜欢养生的居民可以来这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
38542元/㎡
2.88%
2月
36853元/㎡
7.53%
3月
32097元/㎡
23.36%
4月
30481元/㎡
27.7%
5月
30481元/㎡
27.46%
6月
39772元/㎡
19.2%
7月
39772元/㎡
11.88%
8月
39381元/㎡
3.81%
9月
35816元/㎡
5.6%
10月
33963元/㎡
12.4%
11月
33182元/㎡
19.47%
12月
36558元/㎡
10.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
36328元/㎡
0%
2022年
40938元/㎡
12.69%
2023年
36558元/㎡
10.7%
2024年
30481元/㎡
16.62%
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