- 枫林蓝岸(别墅)
- 17538 元/㎡
- 2006
- 别墅
- 商品房住宅
- 江宇(天津)置业投资有限公司
- 枫林路11号
- 江宇物业
小区概述
地段交通
8.4 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
563米
步行至地铁
177个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是凤岭,约563米;距离小区最近的公交站是枫林百花岭路口,52路、94路、106路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
高于70%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.5
90个
附近幼儿园
26个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是翡翠小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.1 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
70.0%
绿化率
1.27
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
枫林蓝岸(别墅)
枫林路11号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
2个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是爱琴海城市广场(枫林路店),约884米;最近的综合医院是南宁市仙葫医院,约2480米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20477元/㎡
14.55%
2月
19283元/㎡
20.22%
3月
18541元/㎡
19.0%
4月
17639元/㎡
21.34%
5月
17538元/㎡
22.36%
6月
20946元/㎡
16.92%
7月
20792元/㎡
23.65%
8月
21924元/㎡
7.72%
9月
23075元/㎡
8.29%
10月
20386元/㎡
7.24%
11月
18884元/㎡
22.21%
12月
20175元/㎡
17.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21711元/㎡
0%
2022年
24361元/㎡
12.21%
2023年
20175元/㎡
17.18%
2024年
17538元/㎡
13.07%
枫林蓝岸(别墅)问答
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