盛邦珑湖小区经纪人解读
曹维维
2022-05-31
优居优住
「轨道交通」
小区楼下是BRT公交站，出行便利
「小区户型」
小区均为高层结构，18-24栋是看五象湖的前排湖景房，小区楼间距大采光通风好
「小区设施」
小区200平米的露台泳池，夏天深受孩子们喜欢，另外还配备有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
「生活配套」
小区楼下底商入住率高，有超市便利店洗车店等，距离2公里是祖龙大型商城，商城没有影院、游乐场等生活便利
「小区不足」
周边生活配套不完善，购物不方便
曾君森
2021-12-03
江山地产
「轨道交通」
出门就有brt快速公交车，2号线地铁距离2公里，3号线五象湖站距离2公里多。
「小区户型」
小区均为2梯4户，南北通透，116平5房2厅2卫主力户型。
「小区设施」
小区四个方位均有一个出入门，2个儿童设施场所，中间有一个游泳池。
「房屋品质」
小区是盛邦开发商开发，一期是2015年统一毛坯交房，二期是2017年部分精装部分毛坯交房。
「居民素质」
租户占比小区20%，居住人群均为高质量，邻里关系非常好。
「小区不足」
小区配套不够完善，地铁距离较远。
周安健
2021-11-07
江山地产
「轨道交通」
小区旁边就是玉洞大道，楼下就有快速公交车，2公里有地铁，交通便利
「小区户型」
一期有11栋，二期有13栋，87平-92.5平米的三房，115-132平米的5房，也有6房户型
「小区设施」
小区绿化率35%，小区有中心花园，二期有游泳池，有儿童游乐场在小区中间，人车分流
「生活配套」
3公里壮医院，小区临近五象湖公园，旁边有图书馆，小区菜市场，有超市
「房屋品质」
一期2017年交房，二期2018年交房，一期全部是毛坯交付，二期有小小部分是精装交付
「小区不足」
大型超市目前还没有，购物不是很方便
梁忠育
2021-06-08
江山地产
「轨道交通」
门口有BRT，公交站，地铁站距离一公里左右。
「小区户型」
小区均为两梯四户，主推大户型，90平米三房两卫为主力户型，116㎡—130㎡为5房两卫，适合改善型。
「小区设施」
小区中心设有游泳池，以及儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友。
「生活配套」
周边商场有:瑞和购物公园，万象汇等。小区旁500米，有个市图书馆。
「房屋品质」
开盘时间:2017年9月，交房时间2019年7月底。大部分为毛坯交付，小部分是精装交付的。
「小区不足」
目前小区旁有新楼盘开发，可能有噪音影响。
樊鸿飞
2021-12-15
优居优住
「小区户型」
共24栋，均为24-33层高层塔楼住宅，主推92平三房和130平5房户型，适合刚需改善需求
「生活配套」
南边20米有五象湖公园（预计2023年竣工）在向南两公里是广西医科大附属医院五象新址，后期看病很方便
「房屋品质」
由盛邦开发商操盘，19年交付，小区整体法式建筑风格，楼体采用马赛克砖，入户大堂为大理石铺贴，很大气。
「小区不足」
入住率偏低，只有40%左右入住率，商铺出租率不高，生活相对不太便利
