玫瑰园
玫瑰园
7006 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
广西玉力房地产有限责任公司
星光大道238号
南宁市玫瑰园物业服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

玫瑰园小区位于南宁市江南区经开区板块,由广西玉力房地产有限责任公司开发建成,于2015年竣工,小区楼栋总数约为209栋,建筑类型为高层、超高层,容积率为1.02,小区户型面积有26㎡-240㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约36%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约36%,环境较好;
  • 距离小区500m左右有江南客运站-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区距离中国石化加油站(宁威二站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
9.7 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

10.0

公交便捷度

8.6

609米

步行至地铁

207个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区500m左右有江南客运站-地铁站,该站途经轨道交通2号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区170m左右有迎凯朋云路口-公交站,86路、W1路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2.9㎞左右有G322/南宁绕城高速(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

7.6

初中

7.7

192个

附近幼儿园

20个

附近小学

18个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区50m左右有玫瑰看护点,是一所私立幼儿园。距离小区360m左右有南宁经济技术开发区第一小学,是一所公立小学。距离小区500m左右有金凯初级中学,是一所公立中学。
居住品质
8.4 总分
高于80% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

9.1

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化程度达到了36%,小区内部环境优雅,小区整体设计以柔性、安静的处理手法渲染静谧的氛围,植物绿化等软质景观为主要造景材料,结合花坛营造静谧的氛围,小区内的装饰增加和丰富的园内的景深,让人感觉更舒心。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为米黄色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为209栋,建筑类型为高层、超高层,容积率为1.02,小区户型面积有26㎡-240㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
玫瑰园出入口位于南宁市星光大道238号,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 3294户
绿化率
  • 36.0%
容积率
  • 1.02
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量好,小区物业收费较为合理,提供的服务优质。小区物业工作人员会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。小区内很有秩序,物业管理到位,不会出现小商小贩乱摆现象。物业会适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫。
安保
小区出入口处安置有安保值班室,会有专业安保人员值班。对于外来的车辆和人员进行登记。小区安保人员会24小时不定时的在小区内巡逻,以防止小区内发生突发情况,保证小区居民安全。对小区内的消防设施进行定期检查,保证小区内的消防设施可以正常使用。
物业信息
物业信息
  • 南宁市玫瑰园物业服务有限公司
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

玫瑰园

星光大道238号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于66% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

7.6

餐饮服务

7.5

银行金融

7.8

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

88个

超市

4个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有南城百货(良庆店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区150m左右有百汇超市(迎凯路店),方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有真优惠便利店,居民购物方便。
医疗资源

6个

综合医院

3个

专科医院

距离小区600m左右有南宁福康医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区60m左右有南宁廖兰凤中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有老百姓大药房(叙福大道店),居民买药方便。
生活服务

3个

餐饮

16个

银行

距离小区600m左右有洪福花园农贸市场,居民买菜方便。距离小区600m左右有广西农村信用社(朋云路分社),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(迎凯路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.7㎞左右有三叠石公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区700m左右有南宁市公安局经济技术开发区派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有南宁恒大嘉凯影城(恒大城店),居民闲暇时观影很方便。距离小区450m左右有欧吧168,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6749元/㎡
18.29%
2月
6775元/㎡
17.8%
3月
7118元/㎡
13.43%
4月
6992元/㎡
14.81%
5月
7006元/㎡
13.3%
6月
7972元/㎡
8.87%
7月
7717元/㎡
12.02%
8月
7555元/㎡
15.65%
9月
7638元/㎡
12.37%
10月
7657元/㎡
10.63%
11月
7436元/㎡
9.6%
12月
6867元/㎡
16.3%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8832元/㎡
0%
2022年
8204元/㎡
7.11%
2023年
6867元/㎡
16.3%
2024年
7006元/㎡
2.02%

玫瑰园问答