盛邦珑湖小区经纪人解读
樊鸿飞
2021-12-15
优居优住
「小区户型」
共24栋，均为24-33层高层塔楼住宅，主推92平三房和130平5房户型，适合刚需改善需求
「生活配套」
南边20米有五象湖公园（预计2023年竣工）在向南两公里是广西医科大附属医院五象新址，后期看病很方便
「房屋品质」
由盛邦开发商操盘，19年交付，小区整体法式建筑风格，楼体采用马赛克砖，入户大堂为大理石铺贴，很大气。
「小区不足」
入住率偏低，只有40%左右入住率，商铺出租率不高，生活相对不太便利
赵艳英
2021-03-31
金慕置业
「轨道交通」
小区距离50米就有48路，21路一零八路公交车。还有快速公交。距离一公里就
是地铁二号线金象站。
「小区户型」
小区分为两期开发，一期11栋楼，二期13栋楼电梯高层楼间距宽采光通风良好绿
化率高达35%以上
「其他描述」
物业费是1.5元每平每月。
「生活配套」
小区有中心花园凉亭。和小孩的休闲娱乐设施。车位比例是1比1.1。人车分流出
行方便。
「小区不足」
小区楼下的商业和周边配套不够成熟，生活购物不是很方便。
覃寿通
2021-06-10
江山地产
「小区户型」
盛邦珑湖小区分别为一期和二期，一期11栋二期13栋电梯高层，楼间距宽，采光通风良好，绿化率达到35%
「小区设施」
小区中心有花园，二期配有游泳池，凉亭，小孩休闲的娱乐场所！
「生活配套」
小区距离五象航洋城仅--公里，吃喝玩乐应有尽有，往南靠近飞龙路走2.5公里是广西国际壮医医院
「小区不足」
小区车位不足，经常会有乱停的现像
周文华
2021-01-19
金慕置业
「轨道交通」
小区距离50米就有48路，21路一零八路公交车。还有快速公交。距离一公里就
是地铁二号线金象站。
「小区户型」
小区分为两期开发，一期11栋楼，二期13栋楼电梯高层楼间距宽采光通风良好绿
化率高达35%以上。
「其他描述」
小区采用的是人车分流晟邦物业，物业费是1.5元每平每月。
「小区设施」
小区有中心花园凉亭。和小孩的休闲娱乐设施。车位比例是1比1.1。人车分流出
行方便。
「小区不足」
小区楼下的商业和周边配套不够成熟，生活购物不是很方便。
梁智林
2021-03-15
金慕置业
「轨道交通」
小区50米有48路、108路公交车，1公里就是2号地铁口》
「小区户型」
盛邦珑湖有87-93平米的三房，115-132平米的5房，都是高层住宅，楼间距35-60米不等》
「其他描述」
小区人车分流，盛邦物业，物业费1.5元/㎡/月》
「小区设施」
小区的绿化率35%，有儿童游乐场在小区中间，娱乐健身场所，还有环形跑道
「小区不足」
小区车位不足，靠玉洞大道吵》
