- 嘉和城蒙特利岛(别墅)
- 17642 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 广西嘉和置业集团有限公司
- 昆仑大道
- 厦门市华林物业发展有限公司
小区概述
小区介绍
嘉和城蒙特利岛(别墅)位于南宁市兴宁区三塘板块,由广西嘉和置业集团有限公司开发,小区于2011年竣工,容积率约为0.82。小区共有33栋楼,由低层和多层组成,小区户型面积有170㎡-1200㎡左右的4房-8房,小区交易人群以改善型为主。小区绿化率约为40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区内公共设施完善程度好,能够满足居民日常娱乐;
- 小区绿化率约为40%,环境较好。
缺点- 小区车位较少,居民停车不便;
- 小区距离首创奥特莱斯(南宁店)较远,居民购物不便。
地段交通
7.2 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约795m处有塞纳北岸公交站,有D5A路外环线路、D5B路内环线在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区1.2km左右是下丹中桥,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
6.2
初中
6.2
37个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约724m处有梅沙双语幼儿园(嘉和城分园),此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区1.6km左右有兴宁区三塘镇丹桥小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.1km处是天桃实验学校(嘉和城校区),此学校是一所公办学校。
居住品质
9.0 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
9.4
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为40%,环境较好。小区内种植了各类绿植,植被生长较旺盛,常有居民在傍晚时分来此散步休闲。小区道路两旁绿树成荫,树木景观错落有致,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有休闲小广场,广场上有各种健身器材,可方便居民日常锻炼休闲。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主,小区外立面以浅卡其色为主色调。小区于2011年竣工,小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共有33栋楼,分南湾、中岛、北屿三个组团,由低层和多层组成,容积率约为0.82。小区均为两梯四户,小区户型面积有170㎡-1200㎡左右的4房-8房,小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有4个出入口。东门在南宁墅一墅二别墅民宿管家以东,南门在南门在嘉和集团以东,东北门在小区东北角处,人车均可通行。蒙特利岛停车场在小区东门旁,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 168户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.82
社区总设施
- 羽毛球场;
- 健身器材;
- 高尔夫球场;
- 儿童娱乐设施;
- 篮球场;
- 跑道;
- 游泳池。
物业服务
小区物业对绿植以及健身器材等设备维护较好,无明显损坏现象,居民可以放心使用。小区地面较为干净,保洁打扫卫生较为及时,服务态度好。
安保
小区内设监控,并与公安系统联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;进入小区需得到保安同意,车辆也有车牌识别,外来人员需持门禁进入,向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 厦门市华林物业发展有限公司
物业费用
- 1.65元/㎡/月
车位
- 共180车位
车位比
- 1:1.07
停车费
- 地面150.00元/月
嘉和城蒙特利岛(别墅)
昆仑大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于99%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
4个
便利店
小区周边的商业配套不太完善,距离小区5.2km左右有首创奥特莱斯(南宁店),距离小区较远,居民休闲时逛街购物不太方便;距离小区约793m处是广百家超市(罗马店),超市商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约886m有三品王(嘉和城店),居民到此聚餐比较方便。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约10.2km有广西壮族自治区妇幼保健院(厢竹院区),此医院为三级甲等医院,距离小区较远;南宁刘敏诊所距离小区约722m,居民身体不适就医方便;距离小区约713m有茂诚药品连锁,居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源较少,居民到大型医院就医不便。
生活服务
6个
餐饮
1个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区959m左右有南宁市东方便民菜市,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约856m处有中国工商银行,距离小区较近,居民办理银行业务便利;距离小区792m左右有中国电信嘉和城营业厅,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1km处有三棵树养生馆,工作比较劳累的居民可以到此放松身心,休养生息,距离小区比较近;距离小区约744m处有嘉州网咖,喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18019元/㎡
18.16%
2月
17911元/㎡
11.82%
3月
18169元/㎡
10.04%
4月
17939元/㎡
5.46%
5月
17642元/㎡
3.65%
6月
17993元/㎡
7.99%
7月
18477元/㎡
3.86%
8月
19347元/㎡
0.18%
9月
19452元/㎡
13.43%
10月
19853元/㎡
16.75%
11月
20466元/㎡
31.68%
12月
19048元/㎡
26.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21546元/㎡
0%
2022年
15095元/㎡
29.94%
2023年
19048元/㎡
26.19%
2024年
17642元/㎡
7.38%
嘉和城蒙特利岛(别墅)问答
嘉和城蒙特利岛(别墅)周边小区房源