万科金域蓝湾小区经纪人解读
杨恒元
2022-06-05
江山地产
「轨道交通」
小区门口有多路公交车经过，距离2号线3号线地铁口平良立交站500米，可抵达市中心火车站。
「小区户型」
小区均是一梯两户，南北通透，主要户型有89平米三房，108/125/130平米小高层4房。
「其他描述」
小区物业费1.65元每平米每月，相对周边的物业费比较便宜
「小区设施」
小区绿化率35%以上，有多处儿童游乐园，跷跷板、滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此游玩交朋友。
「小区不足」
小区周边配套设施还不够完善，室内层高不足2.8米，房子买卖总价高。
黄许仙
2022-03-26
优居优住
「轨道交通」
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：那福路,平良立交等；30个公交站：凤凰路中,凤凰平乐西一里等
「小区户型」
小区户型主要有108平-130平的主卧带卫,双阳台的四居 、89平
「小区设施」
小区有2个邻里广场，方便邻居休闲活动，老人儿童活动场地，1个健身区
「生活配套」
该小区容积率为3 ，建筑密度高于23%的同区域小区。
「小区不足」
二手房单价略高均价22000/平米
苏寿和
2022-01-17
优居优住
「轨道交通」
项目位于五象湖国际住宅区，紧邻五象总部基地商业集群，距离2号线3号线约500米。
「小区户型」
小区均是一梯两户，南北通透，主要户型有89平米三房，108/125/131平小高层四房。
「其他描述」
小区物业是万科自己的上市公司物业，物业费1.65元每平米每月，相对比较便宜的。
「小区设施」
小区绿化率高，有儿童游乐园儿童滑板、跷跷板、荡秋千，夜光跑道等娱乐设施。
「小区不足」
室内层高不足2.7米，卖价价格相对较高。
罗妍
2021-12-18
玖源置业
「轨道交通」
二号、三号线地铁口，距离小区800米左右，小区门口有公交车站。
「小区户型」
小区两梯四房，主力户型有89平米三居室，125平四居室 ，楼间距80到100米左右，房屋通风采光好。
「小区设施」
小区设施齐全，有中心花园、游泳池、儿童乐园、运动场所，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。
「生活配套」
小区马路对面就是五象湖公园，周边有南宁图收馆，迷你万象城，生活配套齐全。
「小区不足」
小区地面上停车位不足，会有乱停车现象。
王杨胜
2021-09-16
万科物业
「小区户型」
小区分别为一梯两户和两梯四户，南北通透，户型有89、108、125、130，主要89平总价低，易出手
「小区设施」
小区里开设有3个儿童乐园，每栋一层架空层都设有健身器材，整个小区也有红色跑道，泳池等
「生活配套」
小区外围商业街入驻有各种大大小小的生鲜超市和便利店，一公里内有大型菜市和大型商超。
「房屋品质」
交房时间是2017年底到2018年底，交付房屋全是精装修交付，配套有方太油烟机和方太燃气灶。
「小区不足」
小区户型单一，园林绿化不够茂密。
