金穗花园小区经纪人解读
杨广艳
2022-03-10
房友
「轨道交通」
小区西侧50米中和路有136 169 49 182多条公交经过，100米处有地铁12号线永初路地铁口
「小区户型」
小区共10栋 层高为34层 2梯6户和2梯6户 49-92平户型 *66平 次户型为双南
「小区设施」
小区人车分流，车子都停在小区东边那个门10幢前面有个篮球场，供平常娱乐小区中间有健身的地方
「生活配套」
小区西门有社区商业街，多元化经营，满足居民日常生活所需，有4-5家大饭店，水果超市，诊所等
「房屋品质」
2011~2012年陆续交房入住，为法式高层外立面设计，内部建筑防水层厚及双层玻璃隔音效果良好
「小区不足」
小区车位紧张，物业管理不成熟
戚明
2020-11-01
千诺地产
「轨道交通」
小区北200米就宁和城际地铁S3永初路出口，小区西边马路就是阿里巴巴南京总部
「小区户型」
小区有59平米单室套 66平米两房 91平米三房。66户型两房朝南。
「小区设施」
小区北门口设有一个篮球场，中心有个休息庭园，小区内人车分流，小区东面15米处有停车场。
「居民素质」
小区为拆迁房，居民素质一般，租.在建气象局、环保局、河西南部市政服务大厅，及阿里巴巴南京总部客也较多
「小区不足」
小区车位紧张接近于饱和。外来租户多，流动性大。而且物业不大好
顾秋波
2020-04-09
我爱我家
「轨道交通」
离金沙江路地铁站150米，可以换乘3，4，13号线，离广中路水电路公交站300米，有10条线
「小区户型」
小区一共有10栋。总高34层，主要户型为60,66的朝南两房，90的三房，还有少量的单室套
「小区设施」
小区中心有接近900平的绿地，旁边有儿童滑梯和健身器材，西门入口还有小花园，花园中心有小亭子。
「小区不足」
租客较多，物业管理不好，小区是拆迁安置房，老年人居多
刘中鹏
2018-04-14
南京合和致远
「轨道交通」
小区西门50米处有136路 169路 85路 92路各路公交，200米处为S3号线永初路站，出行无忧
「小区户型」
小区总共10幢，总高34层，以49平单室套，60平66平两房朝南户型和90平三房户型为主
「生活配套」
小区以北200米就有生活超市和菜市场，西门口有大润发，水果超市，饭店，网吧等，西1千米至河西儿童医院
「小区不足」
租客多，车位紧张，靠近绕城高速。
荣壮壮
2017-11-10
南京合和致远
「小区户型」
小区总共10栋，总高34层，主要以49平单室套，68平小两房，90平三房为主，楼间距大约在40左右
「生活配套」
小区北200米就是好邻里超市，菜场，网吧，餐厅灯；往西1.5公里就是河西儿童医院；东北一千米油坊城
「小区不足」
拆迁安置房，租户居多，物业较差