百家湖别墅花园
百家湖别墅花园
80519 元/㎡
2000
别墅
商品房住宅
南京利源物业发展有限公司
湖滨路58号
南京百家湖物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.0 总分
高于85% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.7

694米

步行至地铁

138个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是胜太西路,约694米;距离小区最近的公交站是湖滨公寓,768路、815路、820路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
高于72% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.5

初中

7.8

42个

附近幼儿园

11个

附近小学

13个

附近初中

距离小区最近的小学是翠屏山小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.4

舒适程度

9.9

新旧程度

7.8

停车便捷

6.0

物业服务

9.3

33.5%

绿化率

0.5

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

百家湖别墅花园

湖滨路58号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.8 总分
高于70% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.7

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

5个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是唯品会南京江宁城市奥莱,约626米;最近的综合医院是南京江宁友爱医院,约714米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
79136元/㎡
5.29%
2月
79827元/㎡
0.2%
3月
79952元/㎡
0.55%
4月
80406元/㎡
3.19%
5月
80519元/㎡
3.3%
6月
77299元/㎡
4.04%
7月
76689元/㎡
5.97%
8月
76573元/㎡
9.31%
9月
76693元/㎡
9.32%
10月
76938元/㎡
9.03%
11月
78089元/㎡
7.67%
12月
78144元/㎡
7.01%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
80701元/㎡
0%
2022年
84033元/㎡
4.13%
2023年
78144元/㎡
7.01%
2024年
80519元/㎡
3.04%