- 百家湖别墅花园
- 80519 元/㎡
- 2000
- 别墅
- 商品房住宅
- 南京利源物业发展有限公司
- 湖滨路58号
- 南京百家湖物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.0 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
694米
步行至地铁
138个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是胜太西路,约694米;距离小区最近的公交站是湖滨公寓,768路、815路、820路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
高于72%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.8
42个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是翠屏山小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
9.9
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
33.5%
绿化率
0.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
百家湖别墅花园
湖滨路58号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
5个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是唯品会南京江宁城市奥莱,约626米;最近的综合医院是南京江宁友爱医院,约714米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
79136元/㎡
5.29%
2月
79827元/㎡
0.2%
3月
79952元/㎡
0.55%
4月
80406元/㎡
3.19%
5月
80519元/㎡
3.3%
6月
77299元/㎡
4.04%
7月
76689元/㎡
5.97%
8月
76573元/㎡
9.31%
9月
76693元/㎡
9.32%
10月
76938元/㎡
9.03%
11月
78089元/㎡
7.67%
12月
78144元/㎡
7.01%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
80701元/㎡
0%
2022年
84033元/㎡
4.13%
2023年
78144元/㎡
7.01%
2024年
80519元/㎡
3.04%
百家湖别墅花园问答
百家湖别墅花园周边小区房源