- 恒大城
- 8165 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团南昌有限公司
- 汇仁大道1888号
- 金碧物业有限公司
小区概述
小区介绍
恒大城位于南昌县区小蓝板块,由恒大地产集团南昌有限公司开发,于2013年竣工,小区容积率为1.8。小区户型有面积在79㎡-145㎡左右的2居室到4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区绿化率为35%,环境较好。小区适合改善型和刚需型人群居住。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 距离小区2.5km左右有南昌大学第一附属医院(象湖院区),方便居民就医。
缺点- 小区车位不足,存在随意停车现象;
- 小区周边没有大型商场,居民购物不便。
地段交通
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区378m左右有金沙三路汇仁路口公交站,停靠公交248路,居民可乘坐公交上下班。距离小区420m左右有汇仁大道/金沙三路(路口),居民自驾出行相对方便,但是应当注意避开节假日高峰期,避免拥堵。距离小区4.2km左右有东新地铁站,途经地铁4号线,距离不近,居民出行不方便。
附近学校
7.2 总分
高于86%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.2
50个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区411m左右有恒大·吉的堡幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.7km左右有洪燕学校(小学部),是一所民办小学。距离小区1.4km左右有南昌智远技工学校,是一所私立中学。
居住品质
8.9 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.7
环境概况
小区的绿化率为35%,小区的花草树木较为茂盛,有园艺工人进行定期修剪,使小区的环境得到了很好的维护。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持小区环境整洁。小区的公共路面也时刻保持清洁。
建筑特色
小区建筑采用现代风格,整体呈现代、清新、时尚的风格,楼栋的线条感较强,体现出灵动简洁的美感,小区的外立面为涂料,以姜黄色为主色调,整体时尚浪漫。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区共53栋,容积率为1.8。小区户型有面积在79㎡-145㎡左右的2居室到4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共5个出入口,分别是小区北门、东门、东二门、南门和停车场。其中小区北门位于我爱我家附近,东门位于电信营业厅附近,东二门位于御包阁附近,南门位于48栋附近,停车场位于云快充充电站附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 13639户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区的物业服务质量良好,能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置,整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜,可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入,充分保障了住户的人身安全。小区内还安装有电子监控系统,可以让整个小区置于完全的监控之下,后台能够随时洞悉小区内部状况,保证安全的家庭生活。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共10710车位
- 地上943个,地下9767个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
恒大城
汇仁大道1888号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
暂无
超市
暂无
便利店
小区周边商业设施一般。距离小区3km左右有聚仁城,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场,里面设施完善,但是距离较远,居民购物不方便。距离小区339m左右有万客隆(金沙三路店),方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区2.5km左右有南昌大学第一附属医院(象湖院区),是一所大型的三级甲等综合性医院,医学水平较高,居民可到此处就医,保证自身健康状态。距离小区120m左右有南昌铭康诊所,方便居民就诊。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
小区周边生活服务设施丰富,便于居民满足生活所需。距离小区337m左右有恒大菜场,菜市场内菜品较为齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区1.4km左右有中国农业银行24小时自助银行,方便居民存取资金。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区332m左右有阳明网咖,居民可到此处上网。距离小区332m左右有郑远元修脚(金沙三路店),居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9014元/㎡
0.9%
2月
8821元/㎡
2.12%
3月
8719元/㎡
3.34%
4月
8414元/㎡
4.78%
5月
8165元/㎡
5.15%
6月
8497元/㎡
7.65%
7月
8395元/㎡
7.46%
8月
8213元/㎡
8.06%
9月
8075元/㎡
9.16%
10月
7945元/㎡
9.95%
11月
8260元/㎡
6.03%
12月
8943元/㎡
1.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9896元/㎡
0%
2022年
8820元/㎡
10.87%
2023年
8943元/㎡
1.39%
2024年
8165元/㎡
8.7%
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