万科公园里小区经纪人解读
徐唐平
2021-03-31
鸿基房产
「小区户型」
本小区有洋房跟高层，共32栋房子。1至5栋是总高22层的高层，6至32栋是洋房，总高6层和8层。
「小区设施」
小区里面有3个花园，两个儿童游乐场，5个休闲凉亭，小区人车分流，地下停车位有1380个。
「生活配套」
小区南面1.5公里左右，有青山湖万达广场，吃饭，买菜，逛街，看电影一应俱全。北面约1公里有艾溪湖公园
「房屋品质」
小区由万科地产开发，部分房子是万科精装交付，厨房卫生间做好了防水，采用双层玻璃，隔音隔热效果都很好
「小区不足」
目前公交车比较少，交通出行不是很方便，小区入住率还不高！
李会明
2020-06-17
明睿房产
「轨道交通」
831路，跟824在万科小学下车，走路10到公园里。3公园里有地铁一号线艾溪湖东站
「小区户型」
洋房主卖110电梯洋房，高层99.中间户119南北通透双阳台，1-5栋高层。6-32洋房。
「小区设施」
小区花园在14栋前面，出小区就是公园里。
「生活配套」
离2公里青山湖万达-.3_5公园里有龙湖天街商业。4公园有南大一附医院，3公里是地铁艾溪湖西站
「房屋品质」
2018年交房，1-5栋为高层毛坯，6-10栋毛坯，11-32为精装洋房
「小区不足」
出行不便利，要靠车出门。
喻丹强
2022-05-21
「小区户型」
户型高层的99和119㎡ 洋房有110-111㎡ 116㎡ 125㎡ 128㎡ 135㎡ 156㎡
「其他描述」
万科公园里所属的物业是万科物业。小区的话每一栋都有特定的管家服务。民水民电物业费2.9-3.6元平米
「小区设施」
楼下固定车位998左右 容积率1.6 绿化率30% 带有儿童游玩设施.小区门口可放快递等相关物品.
「小区不足」
附近交通没有那么发达 地铁离得有点距离. 附近的日常用品店数量一般质量一般，没有其他地方商圈完整。在小区里面低楼层的采光并不是很好，除了端户，其他的低于4-5楼的采光都一般。
艾洁
2021-01-21
鸿基房产
「轨道交通」
小区门口有公交831可到1号线艾溪湖站口，南边顺外路215过上海路梦时代到老福山，出行方便
「小区户型」
本小区总共35栋，洋房主卖110电梯洋房，高层99. 中间户119.南北通透双阳台，5栋高层，27栋
「小区设施」
小区里面有很多运动设施休闲娱乐，设有儿童滑梯，小花园三个，休闲凉亭，篮球场两个在小区北面
「生活配套」
距离青山湖万达一公里左右，小区门口有菜市和生鲜超市，距离南钢二附医院一公里的路程
「房屋品质」
本小区由万科地产2014年开发，17年底精装交房，地下隔空防潮层，卫生间厨房都已经做好了防水，
「小区不足」
出行不太便利，离大型菜市场2公里左右
账号已注销
2022-02-21
「轨道交通」
小区东门有个站台824,831路公交车途径，乘坐824路公交车乘坐三站到达一号线艾溪湖西地铁站。
「小区户型」
小区推洋房带电梯，有6楼的洋房和8楼的洋房，入住率高，几栋22层高楼，一梯两户，楼栋间距很大
「小区设施」
小区内部花园凉亭都有，还有两个室外运动场所，位于顺外路和月坊路交接处，和活动中心
「小区不足」
配套不是很齐全，没有很好的学区
