- 和美城
- 11701 元/㎡
- 2013
- 商住楼
- 办公
- 宁波和美置业有限公司
- 杨木碶路666号
- 宁波永达物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
和美城位于宁波市鄞州区高新区板块,于2013年竣工。小区共7栋楼,容积率5左右,为高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有31㎡-145㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离会展中心地铁站较近,居民出行方便;
- 小区附近有港隆时代广场,方便居民购物。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 区绿化率30%左右,环境一般。
地段交通
8.8 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
364米
步行至地铁
129个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离会展中心地铁站371m左右,轨道交通5号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区150m左右有三维技术公司(科达路)公交站,停靠公交
51路,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区118m左右有光华路/杨帆路(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.8 总分
高于66%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.3
初中
8.5
46个
附近幼儿园
4个
附近小学
14个
附近初中
宁波市第三幼儿园教育集团距离小区约776m,是一家公办幼儿园;鄞州区第二实验小学距离小区约2.0km,是一所公办小学;宁波市国家高新区实验学校距离小区约549m,是一所全日制公立学校;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.8 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.8
环境概况
小区的绿化率约30%,小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区主打简约大方的风格,通过小区外立面看,在物业和居民维护的比较好,没有出现褪色的情况,看上去比较新。
楼栋分布
小区共7栋楼,容积率5左右,为高层建筑。小区户型面积有31㎡-145㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区共有8个出入口,北门(仅行人)靠近4号楼,东门位于杨木碶路712,东南1门位于杨木碶路724号附近,停车场靠近三江购物(邻里店),西1门位于河清北路和美城前程国际大厦附近,地下车库靠近欧燕超市,诚非机动车入口位于通途路附近,西2门位于杨木碶路666号。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2375户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 儿童游乐园;
- 小区花园;
- 健身器材;
- 休闲椅。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 宁波永达物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1580车位
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
和美城
杨木碶路666号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
31个
超市
1个
便利店
港隆时代广场距离小区约1.9km,这是一家综合性的购物中心,居民闲暇时间来此购物比较方便;三江购物(邻里店)距离小区约112m,居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
7个
综合医院
7个
专科医院
宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区)距离小区约1.4km,是一家综合医院;喜悦健康药房(和美诚广场店)距离小区约140m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
2个
餐饮
15个
银行
杨木碶路菜场距离小区约866m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区133m左右有中国建设银行(和美城自助),居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约553m处有星海公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约1.5km处有东城社区居民委员会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约990m有幸福蓝海国际影城(文康路店),方便居民看电影;距离小区约858m有东宁宫(杨木碶路店),方便居民唱歌消遣;距离小区约181m有欧一健身会所,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11856元/㎡
6.98%
2月
11934元/㎡
5.26%
3月
12056元/㎡
3.36%
4月
11989元/㎡
4.64%
5月
11844元/㎡
6.39%
6月
11701元/㎡
8.0%
7月
12675元/㎡
7.04%
8月
12507元/㎡
5.46%
9月
12432元/㎡
4.74%
10月
12264元/㎡
5.55%
11月
12094元/㎡
7.3%
12月
11982元/㎡
7.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13252元/㎡
0%
2022年
12888元/㎡
2.75%
2023年
11982元/㎡
7.03%
2024年
11701元/㎡
2.35%
和美城问答
和美城周边小区房源