- 涨浦景苑
- 20550 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁波中策置业有限公司
- 甬江大道2188号
- 宁波海曙金都物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
涨浦景苑位于鄞州区高新区板块,由宁波中策置业有限公司开发完成;小区于2008年竣工,共有17栋楼,容积率2.3左右,由多层和小高层组成;小区户型面积有56㎡-148㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率约30%,绿化面积小。小区优缺点
优点- 港隆时代广场距离小区较近,居民购物方便;
- 宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区)距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%,绿化面积小;
- 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
944米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
盎孟港地铁站距离小区约1.4km(途经轨道交通5号线),距离小区近,居民乘坐地铁出行方便;涨浦景苑公交站距离小区约179m(该站停靠18路、366路、微5路),居民乘坐公交车出行方便;丁香路距离小区约549m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
9.0 总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.8
初中
8.3
45个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
宁波高新区明辰紫月幼儿园距离小区约829m,该幼儿园是一所私立幼儿园;万里小学距离小区约818m,该学校是一所公立小学;宁波国家高新区外国语学校距离小区约884m,该校是一所私立中学;小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。
居住品质
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
7.9
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率约30%,小区的高木与灌木互为衬托,放眼望去植被郁郁葱葱很是茂盛,让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有保洁员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区的建筑风格简洁大方,小区的外立面为涂料,以橘红色为主色调,整体典雅浪漫。小区外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区于2008年竣工,共有17栋楼,容积率2.3左右,由多层和小高层组成;小区户型面积有56㎡-148㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有3个出入口,北门位于甬江大道2188号;南门位于老庙小区西南侧;停车场位于老庙新村沿街1-27号附近西北方向约173m。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1664户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 老年活动中心;
- 篮球场。
物业服务
小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时,保持完好,按约定时间定时开关。小区定期会对公共区域的进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的每幢楼都设有门禁,外来人需经小区居民许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻,随时保障居民的人身和财产安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统,让人感觉十分安全放心。
物业信息
物业信息
- 宁波海曙金都物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面120.00元/月
涨浦景苑
甬江大道2188号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.1 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
港隆时代广场距离小区约1.1km,方便居民购物、逛街;华润万家(江南路店)距离小区约948m,附近居民经常来此采购生活用品;老地方餐馆(老庙店)距离小区约241m,与朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
5个
综合医院
6个
专科医院
宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区)距离小区约1.6km,居民可来此检查身体;韦杰西医内科诊所距离小区约596m,居民一些轻微外伤可来此处理伤口;海王星辰健康药房(清水桥路店)距离小区约309m,方便居民买药、问诊。
生活服务
2个
餐饮
16个
银行
小区附近生活配套比较齐全,清水桥菜市场距离小区约460m,居民买菜比较方便;浦发银行距离小区约716m,方便居民办理理财业务;中国移动(生生指定专营店)距离小区约569m,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,滨江水韵公园距离小区约1.2km,方便居民晨练跑步;安妮花阅读馆(港隆馆)距离小区约1.1km,方便居民借阅书籍;宁波市鄞州区人民政府新明街道办事处距离小区约501m,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,嘉年华距离小区约834m,方便居民唱歌娱乐;卡博瑞健身(港隆店)距离小区约1.1km,方便居民健身锻炼;德信影城(港隆店)距离小区约1km,方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21374元/㎡
17.27%
2月
21416元/㎡
17.37%
3月
21235元/㎡
19.5%
4月
20589元/㎡
21.87%
5月
20550元/㎡
19.64%
6月
24970元/㎡
8.93%
7月
24412元/㎡
15.79%
8月
23829元/㎡
17.45%
9月
23214元/㎡
18.1%
10月
22889元/㎡
17.45%
11月
22886元/㎡
16.49%
12月
21440元/㎡
20.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
28849元/㎡
0%
2022年
26903元/㎡
6.75%
2023年
21440元/㎡
20.31%
2024年
20550元/㎡
4.15%
涨浦景苑问答
涨浦景苑周边小区房源