保亿风景御园
保亿风景御园
22124 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
保亿置业(宁波镇海)有限公司
永平西路318号
浙江保亿物业服务股份有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

保亿风景御园坐落于宁波市镇海区永平西路318号,属于骆驼板块。小区由保亿置业(宁波镇海)有限公司投资开发,于2013年竣工,产权年限为70年。小区建筑面积268974㎡,占地面积89048㎡,容积率为2.2,楼栋间距一般,小区房屋通风采光良好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离公交站永平西路金华南路口站600米,居民内公交出行较为方便
  • 小区距离镇海艺术实验小学800米,居民接送孩子上下学较为方便
  • 小区内有儿童娱乐设备,居民可带着孩子前来玩耍
缺点
  • 小区周边厂矿较多,如宁波市镇海龙腾轴承仪器厂距离小区200米,对空气有污染
  • 小区边上公司较多,人流量较大
地段交通
8.2 总分
高于66% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.6

1124米

步行至地铁

63个

附近公交站

3个

附近地铁站

地铁:小区距离地铁2号线孔浦站5.6公里,距离路林站5.5公里,距离三官堂站5.5公里,居民轨交出行非常不便。 公交:小区距离公交站永平西路金华南路口站600米,距离公交骆驼中心站600米,距离镇海市民广场西站900米,途径公交路线有37路,338路,370路夜间,383路,385路,387路,388路,389路等,居民可乘坐公交前往市内各个地区。 自驾:小区从大门出发向北行驶4.0公里是甬城高速,向南行驶1.6公里是北环高架,居民自驾出游较为便利。
附近学校
7.6 总分
高于67% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.7

初中

8.2

14个

附近幼儿园

7个

附近小学

10个

附近初中

小区周边教育资源丰富,有海润幼儿园、镇海艺术实验小学、宁波赫威斯肯特学校等。 1、海润幼儿园距离小区300米,教学资源丰富。 2、镇海艺术实验小学距离小区约800米,致力于培养高素质、宽视野、强能力的人才。 3、宁波赫威斯肯特学校距离小区300米,勇担时代重任,铸就名校风范。
居住品质
8.8 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.4

新旧程度

8.7

停车便捷

7.6

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率味30%,小区内高木与灌木错落相叠,植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区内的各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪,保障其四季常青,没有枯树,使小区的绿化环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区整体是以简洁大方的建筑风格为主,讲究错落有致,线条整齐,以体现时代特征为主,没有过分的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构图明确美观,强调外观的明快、简洁。小区外立面材料为涂料,整体以奶茶色为主色调,维护较好,外立面看起来较新。
楼栋分布
小区建筑面积268974㎡,占地面积89048㎡,容积率为2.2,楼栋间距一般,小区房屋通风采光良好。层高为10层-18层。小区户型有二居户型84㎡-105㎡,三居户型为88㎡-150㎡,四居户型为106㎡-135㎡,五居户型为128㎡。房型方正,居住舒适。
出入口
小区共有两个出入口,西门靠近西大河南路,东门靠近永平西路辅路。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 1952户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.19
社区总设施
  • 小区内多处设有垃圾桶,位于小区较为隐蔽的区域,既方便居民倾倒垃圾,又不会影响小区的整体美观,保障小区内的整洁。小区内有一处儿童游乐园,家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍,方便结交小区其他同年龄的孩子,拓展孩子的朋友圈。
物业服务
小区物业会定期对大型机电设备进行维修保养,负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查,发现问题及时通知各服务中心进行处理,居民如有这些方面的问题也会及时反馈。小区物业服务贴心到位,会利用收水电费的机会提醒住户随后关灯、一水多用。
安保
小区设有门禁,需刷卡进入,日常配置保安,24小时有保安执勤,外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保对于小区内违规停放的车辆,会主动联系车主并让其拖走,保障道路通畅。小区的楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 小区物业是保亿物业管理有限公司,办公地点在宁波市镇海区镇宁东路818号二一区金锚楼(2-4),联系电话为0574-83680596。
物业费用
  • 2.00元/㎡/月
车位
  • 共1988车位
  • 地上181个,地下1807个
车位比
  • 1:1.02
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

保亿风景御园

永平西路318号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.9

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

41个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套资源丰富,有三江购物、四季永逸大饭店、圣保罗西餐厅等。 1、三江购物距离小区500米,居民可以到此购买生活用品。 2、四季永逸大饭店距离小区900米,菜品齐全,味道非常好。 3、圣保罗西餐厅距离小区900米,菜品丰富,价格便宜。
医疗资源

2个

综合医院

5个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,有团桥社区卫生服务站、庄市佩珍医院、宁波市康宁医院等,方便居民看病就医。 1、团桥社区卫生服务站距离小区900米,是一所集医疗、科研、教育、急救、健康检查等为一体的现代化医院。 2、庄市佩珍医院距离小区3.3公里,医疗技术先进。 3、宁波市康宁医院距离小区3.5公里,给居民就医提供便利。
生活服务

暂无

餐饮

1个

银行

小区周边生活服务资源丰富,有中国移动、团桥药房、新城菜市场等。 1、中国移动距离小区700米,给居民提供便利的通讯,宽带服务。 2、团桥药房距离小区500米,居民可以到此购买家庭常备药品。 3、新城菜市场距离小区200米,生鲜蔬果丰富齐全,价格合理。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有中华树艺园、西大河公园、宁波植物园等。 1、中华树艺园距离小区1.4公里,居民可以到此夜跑锻炼身体。 2、西大河公园距离小区700米,公园环境非常优美。 3、宁波植物园距离小区1.5公里,居民可以到此休闲散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所多,有环球壹号KTV、亿姚咖啡、宁波保利影城等。 1、环球壹号KTV离小区1公里,居民可以同朋友到此唱歌。 2、亿姚咖啡距离小区1.2公里,居民可以和朋友们到此聊天小聚。 3、宁波保利影城距离小区1.6公里,给居民提供了优质的观影体验。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24222元/㎡
10.3%
2月
23485元/㎡
13.13%
3月
22854元/㎡
15.74%
4月
22709元/㎡
16.51%
5月
22244元/㎡
19.58%
6月
22124元/㎡
20.75%
7月
27269元/㎡
3.63%
8月
27118元/㎡
2.45%
9月
26659元/㎡
4.89%
10月
26358元/㎡
5.46%
11月
25530元/㎡
7.39%
12月
24631元/㎡
10.06%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29814元/㎡
0%
2022年
27387元/㎡
8.14%
2023年
24631元/㎡
10.06%
2024年
22124元/㎡
10.18%

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