- 东方丽都
- 21772 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 下应北路13-14号
- 宁波联合物业管理有限公司江北分公司
小区概述
小区介绍
东方丽都小区位于鄞州区东部新城板块。小区于2015年竣工,小区是由单位自建开发完成。小区楼栋共23栋左右,容积率为2.3左右,小区户型面积有58㎡-176㎡左右的1-6居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区距离曹隘地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离红星澳洋商业广场较近,方便居民购物。
缺点- 小区绿化率为30%左右,绿化一般;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.4 总分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
640米
步行至地铁
123个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离曹隘地铁站约664m,轨道交通5号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离潘火路海晏南路口公交站约141m,138路公交在该站点停靠;距离潘火路金达路口公交站约142m,177路东环线 、177路西环线公交在该站点停靠;距离泗港小区北公交站约288m,137路凤起路班、891路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离东苑立交桥约892m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.2
40个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
潘火街道中心幼儿园距离小区约161m,是一所公立幼儿园;东南小学(海晏路校区)距离小区约274m,是一所公立学校;潘火实验中学距离小区约985m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.6 总分
高于66%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%左右,在道路两侧栽种有少量树木;小区内部地面干净整洁,此外在小区内部建有凉亭等设施,方便居民夏季乘凉之用,整体来看,小区绿化较少,环境一般。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以米黄色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共23栋左右,容积率为2.3左右,小区户型面积有58㎡-176㎡左右的1-6居室,适合刚需和改善人群。小区楼间距较宽,光线较为充足。
出入口
小区共有9个出入口,西门在下应北路15-18号附近;东北5门在潘火路754号附近;东北3门在东方丽都社区卫生服务站附近,仅限行人通行;东北1门在下应北路与康强路交叉口东南150m左右;西2门在康强路附近;东北4门在康强路南100m左右,此门无法通行;东北2门在川义楼精品川菜附近;西3门在康强路附近;停车场在宜园路附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2840户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好,服务态度相当亲切和善,经过专业培训,比较专业。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫,让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时,一般反馈过后,很快就能得到处理。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经居民允许方可进入,充分保障了居民的人身安全。小区安保系统与110联网,随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁波联合物业管理有限公司江北分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
东方丽都
下应北路13-14号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
暂无
便利店
红星澳洋商业广场距离小区约993m,是一家综合商场,方便居民购物;三江购物(东方丽都店)距离小区约126m,商品齐全,方便居民日常生活;1号饭堂亿家味(丽都店)距离小区约112m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
宁波市鄞州第二医院距离小区约5km,距离较远,居民就医较为不便;东方丽都社区卫生服务站距离小区约86m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;宁波市鄞州兴民大药房距离小区约163m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
暂无
餐饮
10个
银行
泗港社区菜场距离小区约675m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(潘火支行)距离小区约287m,方便居民办理理财业务;中国电信(潘火东方丽都营业厅)距离小区约282m,方便居民办理通信业务。
公共资源
渔金公园距离小区约1.5km,全天免费开放,方便居民日常休闲;天天看后殷村图书阅览室距离小区约1.2km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
博纳国际影城(宁波东部银泰城店)距离小区约2.5km,距离较近,方便居民观影;飞鹊健身(清华世界城店)距离小区约783m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;东方棋牌距离小区约285m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22740元/㎡
21.31%
2月
22762元/㎡
22.07%
3月
22438元/㎡
22.0%
4月
21802元/㎡
22.87%
5月
21772元/㎡
22.24%
6月
27554元/㎡
14.03%
7月
26224元/㎡
15.88%
8月
25584元/㎡
17.26%
9月
25222元/㎡
16.63%
10月
25022元/㎡
15.83%
11月
24539元/㎡
15.9%
12月
23571元/㎡
17.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
32879元/㎡
0%
2022年
28692元/㎡
12.73%
2023年
23571元/㎡
17.85%
2024年
21772元/㎡
7.63%
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