- 江南一品
- 35469 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁波兴普房产有限公司
- 杨木碶路
- 绿城物业服务集团有限公司宁波分公司
小区概述
小区介绍
江南一品位于鄞州区高新区板块,小区于2010年竣工 ,是由宁波兴普房产有限公司开发建设,小区容积率约0.72,约有275栋商品房住宅,小区内户型有1-8居室,户型面积约38㎡-800㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约38%,绿植生长茂盛,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%,环境较好;
- 距小区约408m是院士路地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区周边公司企业较多,外来租客较多,人员流动性较大;
- 小区部分楼栋为商业性质,商业水电费比住宅高。
地段交通
8.7 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
496米
步行至地铁
108个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约408m是院士路地铁站,该站途经轨道交通5号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约241m是科兴路公交站,该站停靠34路、36路和37路等公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约432m是杨木碶路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.8 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.5
初中
8.3
45个
附近幼儿园
5个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。距离小区约511m有宁波国家高新区第一幼儿园(九五园区),是一所公办幼儿园。距离小区约2.1km有鄞州区第二实验小学,属于公办学校。距离小区约540m有宁波市国家高新区实验学校,也属于公办学校。
居住品质
8.7 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.9
环境概况
小区的绿化率为38%,小区内绿篱枝叶较茂密,有专业人士进行修剪,绿篱根部无死枝枯叶及杂物,有良好的观赏效果。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻维持路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇,呈现出对称美感,典雅大方。小区的外立面为石材,以浅棕色为主色调,整体稳重大气。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区容积率约0.72,约有275栋商品房住宅,小区内户型有1-8居室,户型面积约38㎡-800㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口,小区西门位于鄞州区杨木碶路391号附近;北门位于鄞州区江南路666号附近;南门位于新晖路与杨木碶路493弄交叉口西50m附近;西1门位于鄞州区江南一品附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1827户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 0.72
社区总设施
- 凉亭;
- 健身器材;
- 座椅;
- 绿地。
物业服务
小区物业服务质量较好,对住户反馈的问题都能及时处理,服务态度十分端正,物业收费比较合理。小区内部专设了代收快递的服务点,可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。
安保
小区出入口有保安管理处,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻,给住户提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司宁波分公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
江南一品
杨木碶路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.1 总分
高于97%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4km左右有港隆时代广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区774m左右有华润万家(江南路店),方便居民购买日常所需。
医疗资源
5个
综合医院
7个
专科医院
距离小区673m左右有宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区646m左右有宁波市医疗中心,可以满足居民基本医疗需求。距离小区222m左右有华源健康药房,居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
14个
银行
距离小区311m左右有杨木碶路菜场,居民买菜方便。距离小区325m左右有中国光大银行(宁波国家高新区支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区600m左右有中国电信(杨木碶路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区1.1km左右有幸福蓝海国际影城(文康路店),居民闲暇时观影很方便。距离小区294m左右有东宁宫(杨木碶路店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
35689元/㎡
5.36%
2月
35455元/㎡
5.21%
3月
35592元/㎡
5.69%
4月
35814元/㎡
6.59%
5月
35469元/㎡
8.93%
6月
38119元/㎡
8.01%
7月
39001元/㎡
5.42%
8月
38998元/㎡
5.71%
9月
39203元/㎡
2.56%
10月
38480元/㎡
1.36%
11月
36291元/㎡
4.76%
12月
35802元/㎡
5.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
44362元/㎡
0%
2022年
37812元/㎡
14.76%
2023年
35802元/㎡
5.32%
2024年
35469元/㎡
0.93%
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