钱湖人家
钱湖人家
17174 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
宁波市亚力山大置业有限公司
鄞县大道,近莫高路
宁波市亚太酒店物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

钱湖人家小区位于宁波市鄞州区鄞县大道,属于东钱湖板块,由宁波市亚力山大置业有限公司投资开发,于2014年竣工,产权年限为70年,占地面积为420000㎡,总建面积为756000㎡,容积率为2.5,楼间距较宽,采光通风情况较好,绿化率为22%。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有东钱湖北地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 小区附近有东钱湖宁立商业广场,方便居民购物。
缺点
  • 小区车位少,停车比较紧张;
  • 小区部分楼栋靠近宝源路,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

72个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约1.5km是东钱湖北地铁站,途经轨道交通7号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约301m是钱湖人家一期东公交站,有966路内环、966路外环、969路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约388m是宝源路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.3 总分
高于86% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.5

初中

7.6

10个

附近幼儿园

5个

附近小学

5个

附近初中

距离小区约242m是东钱湖镇中心幼儿园(红舒园区),该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约553m是东钱湖中心小学,是一所公立小学;距离小区约1.4km是宁波市鄞州区东钱湖镇中心初级中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

7.3

物业服务

7.5

环境概况
小区整体绿化率达到22 %。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。楼间距开阔,南北通透采光好。小区的道路两旁的草坪定期修剪,为小区景色增添了生动的色彩,大大提高了居民的居住体验。
建筑特色
小区的建筑是简约风格,整体优雅美观,外立面维护的比较好,墙面较新,没有出现裂痕或者墙皮脱落的情况,干净的墙面配上小区的建筑风格,使得小区别具风格。
楼栋分布
小区占地面积为420000㎡,总建面积为756000㎡,约222栋,容积率为2.5,小区户型有51㎡-131㎡左右的1-4居室。
出入口
小区有8个出入口,北门位于横少线,在喜庆礼堂附近;南1门位于建工路,在562号楼附近;东1门位于东钱湖钱湖人家社区东环南路;西1门位于莫高路17-21号;西北门位于东钱湖鄞县大道钱湖人家;东南门位于东钱湖钱湖人家社区仙坪东路;停车场位于莫高路-钱湖人家;东2门位于莫高路,在177号楼附近。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 5849户
绿化率
  • 22.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 活动中心;
  • 人工湖;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区内的物业服务质量很好,小区内干净卫生,公共区域从未有居民乱扔的垃圾,每天会有人定时清理,清理的十分仔细,卫生环境较好。服务态度很好,尽量及时解决居民居住时提出的问题,物业费比较合理。对小区内公共设施定期进行维护维修,防止出现损坏的情况,极力为居民的居住环境着想。
安保
小区门口都有设置门禁,每个外来人员,外来车辆都要登记才能入内,小区的各个入口都配有保安值班室,24小时不间断的管理小区的各个入口,不会有偷盗情况的发生,并且每栋楼内电梯需刷卡才能启动,大大加强了居民的安全性,有效保证了居民的财产安全和人身安全。
物业信息
物业信息
  • 宁波市亚太酒店物业管理有限公司
物业费用
  • 0.55元/㎡/月
车位
  • 共2000车位
车位比
  • 1:0.34
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

钱湖人家

鄞县大道,近莫高路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.2 总分
高于52% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.2

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

27个

超市

暂无

便利店

距离小区约825m有东钱湖宁立商业广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约132m有有友超市(有有烟杂店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约677m有晨升便利店,方便居民购买日常用品。
医疗资源

暂无

综合医院

1个

专科医院

距离小区约1.3km有钱湖医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约209m有东福社区卫生服务站,居民感冒方便去打针;距离小区约210m有钱湖之星药房,居民买药比较方便。
生活服务

暂无

餐饮

3个

银行

距离小区约742m有钱湖人家菜场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约1.3km有中国邮政储蓄银行(莫枝邮政储蓄所),方便居民办理理财业务;距离小区约1.6km有中国联通东钱湖联通营业厅,方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.7km有中影国际影城(钱湖邻里中心店),方便居民看电影;距离小区约1.7km有豪顺量贩KTV(钱湖邻里中心店),方便居民唱歌消遣;距离小区约1.8km有博力健身(钱湖邻里中心店),居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18786元/㎡
14.69%
2月
18148元/㎡
17.41%
3月
17272元/㎡
20.5%
4月
17270元/㎡
20.96%
5月
17174元/㎡
21.29%
6月
21891元/㎡
12.08%
7月
21616元/㎡
10.93%
8月
21308元/㎡
11.69%
9月
20956元/㎡
11.12%
10月
20516元/㎡
11.9%
11月
20089元/㎡
10.86%
12月
19408元/㎡
12.25%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25664元/㎡
0%
2022年
22117元/㎡
13.82%
2023年
19408元/㎡
12.25%
2024年
17174元/㎡
11.51%

钱湖人家问答