格兰郡庭小区经纪人解读
孙正浩
2020-05-05
南天房产
「小区设施」
小区中庭位置有个小花园，小区5幢南边有个活动区域配有部分健身器材。小区人车分流，设有地下车库。
「小区不足」
离公交车站距离稍微有点远，在地铁还未通的情况下公共交通出行较为不便
胡文
2019-06-06
南天房产
「小区设施」
小区一期中间位置有个游泳池，在5幢南边配套有居民健身活动设施；小区实行人车分流，车位充足
「小区不足」
离公交车站距离稍微有点远，在地铁还未通的情况下公共交通出行较为不便
贺剑波
2020-10-06
甬旺房产
「轨道交通」
东面紧邻沧海路 地铁四号线(在建)，南临中塘河、长寿东路，西邻福明路高架入口。北面是潘火桥小区
「小区户型」
小区总共有30幢楼房，1-5幢均为高层住宅其余均为7层楼的电梯洋房。户型为107-198的高层和洋房
「其他描述」
物业是宁波中建物业管理有限公司，物业费2.5元/平方米·月；车辆停车费120元/月辆
「小区设施」
一期3号4号5号高层之间有个游泳池。约1598个车位，在高层边有地下停车位入口，5幢临河面有健身设施
「房屋品质」
开盘时间：2016年4月16日，入住时间：2018年3月31日；隔音效果好，主要是得益于人口密度低。
「小区不足」
相比较同期开盘的雅戈尔明洲，保利印江南，地段上差些，离东部新城约5.8公里，潜力也就相比较会差些。离福明路高架太近了，有点影响；一些细节做得不够好，诸如外部标示的字体有脱落。
陈磊
2020-10-14
「轨道交通」
距离轻轨四号线潘火路站1.3公里，小区门口有35路，127路，182路公交站；
「小区户型」
总共两期41幢房子，一期30幢，其中高层5幢，洋房20幢，二期11幢，高层3幢，洋房8幢；
「其他描述」
中建物业，物业费2.5元-2.9元/平方/月；
「房屋品质」
2019年交付，高层是统一装修，洋房是白坯交付，开发商是宁波银鑫房地产，中间物业；
「小区不足」
离地铁口较远，对口校区不是很好；
张立
2020-11-18
易居房友
「轨道交通」
小区东门对面有公交车站，117路开往福明站，137路开往红星美凯龙站，沧海路往北有地铁四号线站台。
「小区户型」
格兰郡庭两期共8幢高层和33幢洋房组成，多层洋房5-7层，高层15-25层，洋房楼间距约为25米。
「小区设施」
小区有1000平绿地，自带幼儿园，绿化率高，洋房带花园，高层跟洋房中间隔条河，很好区分
「生活配套」
一个红绿灯到地铁口，往北出发一公里有羽毛球体育馆，出东门就有社区医院，超市，饭店，满足所有生活配套。
「居民素质」
小区为商品房，住户人群均是28-45岁之间的高端人士。人文素质高！邻里关系和睦！
「小区不足」
小区地上设有停车位，如果全部停在地下就会更加合理。
