- 蔚蓝水岸
- 21032 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁波浅水湾实业有限公司
- 鄞县大道下应段728号
- 甬成物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
蔚蓝水岸位于宁波鄞州区下应板块,小区由宁波浅水湾实业有限公司开发,于2008年竣工。小区占地面积40000㎡,建筑面积90000㎡,容积率为1.7,共12栋楼,绿化率为30%,小区户型面积有83㎡-126㎡左右的2-3居室。小区优缺点
优点- 小区附近有大洋江地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有128商业广场,方便居民购物。
缺点- 小区内人口比较密集,租客较多,人员流动性较大;
- 小区车位较少,没有地下车库,给住户停车带来不便。
地段交通
8.3 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
990米
步行至地铁
87个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1km是大洋江地铁站,途经轨道交通5号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约99m是蔚蓝水岸公交站,有107路、109路、152路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约219m是金谷南路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.8
初中
8.0
23个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约170m是下应街道中心幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.9km是蓝青小学,是一所公立小学;距离小区约1.8km是浙江省宁波市鄞州中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.4 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约30%,小区的中心区域,有一处健身乐园,环绕在绿化丛中,还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊,景致特别好。夜晚小区更是热闹,暖黄的灯光下,居民们开始放松身心,在小区西北边的广场上可以唱歌跳舞打陀螺等。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气,整体经典耐看。外立面线条流畅,富有活力。外立面整体较新,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积40000㎡,建筑面积90000㎡,由12栋小高层住宅构成。容积率1.7,小区户型面积有83㎡-126㎡左右的2-3居室。
出入口
小区有3个出入口,东北门位于鄞县大道下应段728号;东门位于启明南路与启明路交叉口西南150m,无法通行;停车场位于鄞县大道下应段728号。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 693户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 篮球场;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业收费较为合理,提供的服务优质。工作人员会准时到岗,及时为住户解决问题。小区内娱乐设施和水池等部位都合理安放了安全标识。会定期对大型机电设备进行维修保养,负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查,发现问题及时通知各服务中心进行处理。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备,消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 甬成物业管理有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共550车位
- 地上108个,地下442个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
蔚蓝水岸
鄞县大道下应段728号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
暂无
便利店
距离小区约334m有128商业广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约1.5km有华润万家(培罗成商业广场店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约394m有天猫小店桂语里店,方便居民购买日常用品。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约1.2km有下应医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约309m有丁亚东内科诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约280m有海王星辰(启明南路店),居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
4个
银行
距离小区约898m有下应悦邻菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约438m有中国工商银行(宁波下应支行),方便居民办理理财业务;距离小区约405m有中国移动(梁辉指定专营店),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约375m有宁波影都(128商业广场店),方便居民看电影;距离小区约320m有麦田量贩KTV(128商业广场店),方便居民唱歌消遣;距离小区约307m有美日健身(128商业广场店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21688元/㎡
16.95%
2月
21719元/㎡
15.84%
3月
21487元/㎡
16.8%
4月
21169元/㎡
16.58%
5月
21032元/㎡
16.84%
6月
25074元/㎡
13.48%
7月
24536元/㎡
12.74%
8月
24490元/㎡
11.55%
9月
24007元/㎡
11.59%
10月
23804元/㎡
10.03%
11月
23804元/㎡
9.36%
12月
23230元/㎡
11.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
27870元/㎡
0%
2022年
26176元/㎡
6.08%
2023年
23230元/㎡
11.25%
2024年
21032元/㎡
9.46%
蔚蓝水岸问答
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