- 五和苑
- 22937 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 金菊路99号
- 永成物业
小区概述
小区介绍
五和苑位于宁波市鄞州区金菊路99号,属于高新区板块。小区物业是永成物业,于2011年竣工,产权年限为70年。小区的容积率为1.7,楼栋层高有16层-24层,小区内设有电梯。绿化率为20%。小区优缺点
优点- 中宁花园公交站距离小区400米,居民乘坐公交出行便利
- 宁波市鄞州区颐康医院距离小区400米,居民看病就医方便
- 小区的房屋为钢混结构,质量牢固可靠
缺点- 小区的绿化率为20%,植被覆盖率较低,环境不够雅致
- 小区楼道层高较低,让人感觉比较压抑
地段交通
8.6 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
305米
步行至地铁
132个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁:地铁2号线路林站距离小区1.7公里,三官堂站距离小区1.9公里,宁波大学站距离小区2.4公里,孔浦站距离小区2.9公里,居民乘坐地铁出行比较方便。
公交:小区1公里内有中宁花园公交站、滨江花苑公交站、颐乐园公交站,途经的公交线路有25路、27路、35路、105路、150路、391路、508路等,居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾:世纪大道距离小区900公里,小区北门向北行驶700米到达甬江大道,居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
8.0 总分
高于71%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.7
初中
7.7
46个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,有宁波国家高新区实验幼儿园、宁波国家高新区新明中心学校和宁波市第三中学等学校。
1、宁波国家高新区实验幼儿园距离小区400米,该幼儿园为孩子提供了温馨舒适的环境,是幼儿学习与健康成长的乐园。
2、宁波国家高新区新明中心学校距离小区900米,学校注重校园文化建设,积极开展文体活动。
3、宁波市第三中学距离小区3.6公里,学校扎实推进素质教育,与时俱进,开拓创新,以师生发展为本。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
8.3
环境概况
小区的绿化率为20%,小区内部的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被一片郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻维持路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主,装饰味相对简化,追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为石材,以浅棕色为主色调,整体时尚大气。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的容积率为1.7,整体的楼栋间距较大,采光情况较好,楼栋层高有16层-24层。小区内设有电梯。小区的户型有一居的90㎡-91㎡,二居的78㎡-112㎡。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区主要有2个出入口,北门和西门,以西门为主出入口,北门在宁波体育运动学校羽毛球馆旁,靠近腊梅路。西门在翔云社区居民委员会旁,靠近金菊路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1544户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材,能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内布设有凉亭,居民可以在此乘凉休息、打牌下棋,进一步增进邻里之间交往互动。小区内多处设置有石桌石凳,居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。
物业服务
小区的物业服务质量良好,能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务,物业收费情况较为合理。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置,整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜,可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
安保
小区的门禁较严格,所有外来人员都必须登记才能被允许进入,让人感觉非常安全可靠。小区内安排有保安负责巡逻检查,可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好,可随时启用,消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业是永成物业,电话为0574-87219295。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面120.00元/月
五和苑
金菊路99号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
暂无
便利店
小区周边商业资源较丰富,有宇轩超市、三江购物和圣巴里咖啡西餐厅等。
1、宇轩超市距离小区300米,超市内的商品种类丰富,可以方便居民购买生活用品。
2、三江购物距离小区700米,居民购买生活用品十分方便。
3、圣巴里咖啡西餐厅距离小区900米,餐厅内的美食种类丰富,物美价廉。
医疗资源
6个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,有宁波市医疗中心李惠利东部医院、宁波市鄞州区颐康医院和宁波高新区新明街道社区卫生服务中心等。
1、宁波市医疗中心李惠利东部医院距离小区600米,医院的环境幽雅、病区宽敞、病房整洁舒适。
2、宁波市鄞州区颐康医院距离小区400米,医院设备先进、功能齐全、技术力量雄厚,服务质量一流,收费价格合理。
3、宁波高新区新明街道社区卫生服务中心距离小区400米,居民看病就医十分方便。
生活服务
2个
餐饮
16个
银行
小区生活服务配套较多,有上海浦东发展银行、清水桥菜市场和平民大药房等。
1、上海浦东发展银行距离小区500米,居民存取款非常方便。
2、清水桥菜市场距离小区900米,市场内的果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全,居民的生活采购十分便利。
3、平民大药房距离小区300米,居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多,有大东江公园、8号公园和甬江公园等。
1、大东江公园距离小区1.9公里,公园的环境非常优美,十分宁静惬意,适合居民来此漫步休憩。
2、8号公园距离小区2.6公里,公园的风景美丽宜人,居民可在闲暇之余可到此休闲散步。
3、甬江公园距离小区2.5公里,是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有宁波大光明主题影院、都会KTV和暖心阁咖啡等。
1、宁波大光明主题影院距离小区3.7公里,该影院拥有堪称一流的硬件设施,能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、都会KTV距离小区2.8公里,该KTV隔音好,音效优质,价格合理,是居民周末休闲好去处。
3、暖心阁咖啡距离小区1.4公里,居民可以来此聊天小聚。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22946元/㎡
22.62%
2月
23213元/㎡
21.61%
3月
23691元/㎡
16.68%
4月
23590元/㎡
13.69%
5月
22937元/㎡
15.53%
6月
26864元/㎡
15.12%
7月
25969元/㎡
17.17%
8月
25361元/㎡
17.65%
9月
25356元/㎡
16.76%
10月
25426元/㎡
16.97%
11月
25062元/㎡
16.38%
12月
23573元/㎡
20.52%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31880元/㎡
0%
2022年
29658元/㎡
6.97%
2023年
23573元/㎡
20.52%
2024年
22937元/㎡
2.7%
五和苑问答
五和苑周边小区房源