- 泗港小区
- 20587 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁波美辰置业有限公司
- 下应北路65号
- 浙江绿恒物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
泗港小区位于宁波鄞州区下应北路65号,属于下应板块。小区由宁波美辰置业有限公司开发,于2006年竣工。小区为安置房,占地面积35580㎡,建筑面积44000㎡,住户共400户,住宅的产权为70年,绿化率为30%.小区优缺点
优点- 小区距离泗港小区北公交站约200米,居民公交出行便利
- 小区距离鄞州区东南小学区约400米,方便居民孩子日常上学
- 小区内楼间距开阔,采光良好
缺点- 小区住房没有电梯,中高层住户出入略不方便
- 小区为拆迁安置房,租客较多,人员流动性较大
地段交通
8.3 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
665米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁:小区距离地铁1号线世纪大道站约3.1公里,距离小区较远,居民需要乘坐前往,轨交出行不便。
公交:小区500米范围内有泗港小区北站、泗港小区东站、泗港小区站等,运行公交路线有81路、131路、133路、136路、137路、150路等,居民可以乘坐公交出行。
自驾:小区距离杭甬高速400米,下应北路400米,G15沈海高速3公里,居民自驾出行便利。
附近学校
8.0 总分
高于85%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.8
40个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源较好,有鄞州区东杰幼儿园、鄞州区东南小学和宁波市鄞州区中河春晖学校。
1、鄞州区东杰幼儿园位于下应北路65泗港小区,距离小区100米,是一所环境良好是双语幼儿园。
2、鄞州区东南小学位于金达路215号,距离小区约400米,是一所环境优美教学质量较高小学。
3、宁波市鄞州区中河春晖学校位于宁横路1506号,距离小区约1.9公里,是一所现代化的中学。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.7
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区的整体绿化率为30%,道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致,让人看起来赏心悦目。小区的电梯和楼道有人定期清洁,整体让人感觉十分整齐干净。小区公共区域设专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区的建筑类型为多层和小高层,建筑采用现代化设计风格,楼宇规整,排列对称,建筑与景观的交融性很高。外立面采用大理石和外墙漆材质,颜色以白色和砖红色搭配,小区外立面整体维护得当,无墙体脱落现象和老旧现象,呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积35580㎡,建筑面积44000㎡,容积率2.30。 小区多栋多层和小高层构成,均为步梯住宅,小区户型建筑面积:二居80㎡-115㎡,三居98㎡-108㎡,小区内部房型设计合理,房间内采光较好。
出入口
小区共有3个出入口,分贝为西门、东门和北门。西门位于下应北路的东侧,东门位于海晏南路的西侧,北门位于北斗路的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2747户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区内有篮球场,为热爱篮球的居民提供运动场所。小区设有一些简单的健身娱乐器材,满足老年人的健身需求。小区路灯的距离分布合理,为小区的夜间营造灯火通明的景象,照亮夜晚居民回家的路。小区的垃圾桶布设合理,居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫,让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经居民允许方可进入,充分保障了居民的人身安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江绿恒物业管理有限公司,位于西湖区文三西路360号香樟公寓内办公,电话为0572-7819811。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
泗港小区
下应北路65号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
小区周围商业资源较好,满足居民的购物和餐饮需求。
1、红星澳洋商业广场位于环城南路东段1728号,距离小区约1.2公里,是集购物、休闲和娱乐为一体的大型购物广场。
2、三江购物位于潘火街道潘火路646-2号,距离小区约600米,是大型生活超市,为居民提供一站式购物服务。
3、亿家味1号饭堂位于鄞州区潘火路648号,距离小区约600米,环境舒适,可以满足居民的餐饮需求。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
小区周围医疗资源较好,可以满足居民的日常就医需求。
1、华信医院位于鄞州区下应北路500号,距离小区约1.1公里,是一所现代化的综合医院。
2、鄞州区潘火社区卫生服务中心位于金达路117号,距离小区约400米,可以满足居民的基本就医需求。
3、源尚堂大药房位于下应北路115弄37-39,距离小区约200米,可以满足居民购买医药的需求。
生活服务
暂无
餐饮
9个
银行
小区周围生活服务资源丰富,满足居民的生活需求。
1、泗港社区菜场位于下应北路109-113号附近,距离小区约300米,果蔬新鲜,可以满足居民食材购买需求。
2、鄞州银行位于鄞州区下应北路109-113号,距离小区约300米,可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。
3、中国电信营业厅位于金达路236号,距离小区约400米,方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周围公共资源丰富,满足人们日常游玩和办公需求。
1、前殷东电公园位于康强路南 ,距离小区约1公里,景色优美,适合居民日常游玩。
2、邱隘公园位于鄞州区卜嘉新村119号,距离小区约3.9公里,满足居民周末驱车游玩需求。
3、泗港村委会位于富强路与金达路交叉口北100米,距离小区约400米,方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较好,可以满足居民的基本休闲需求。
1、天益汽车影院位于宁横路潘火桥小区正对面,距离小区约1.4公里,观影环境独特,适合日常观影。
2、美伊莱美容护肤机构位于鄞州区潘火路740号,距离小区约600米,美容技术专业,满足居民美容需求。
3、麦吉健身位于潘火路648号,距离小区约600米,环境舒适,满足居民的健身需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21577元/㎡
17.22%
2月
21559元/㎡
14.72%
3月
21565元/㎡
17.47%
4月
20855元/㎡
19.52%
5月
20587元/㎡
18.56%
6月
24787元/㎡
15.44%
7月
24529元/㎡
15.67%
8月
23929元/㎡
16.25%
9月
22738元/㎡
17.21%
10月
21841元/㎡
20.59%
11月
22022元/㎡
19.09%
12月
21688元/㎡
18.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
30561元/㎡
0%
2022年
26461元/㎡
13.42%
2023年
21688元/㎡
18.04%
2024年
20587元/㎡
5.08%
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