- 殷家花园
- 22158 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁波亿恒置业股份有限公司
- 永达路1566号
- 宁波港发物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
殷家花园位于宁波鄞州区永达路1566号,属于潘火板块。小区由宁波亿恒置业有限公司开发,于2011年竣工,产权年限为70年。小区占地面积82689㎡,建筑面积252144㎡,容积率2.00,总户数300户,绿化率为30%,居住环境舒适。小区优缺点
优点- 小区距离新佳苑公交站约500米,居民公交出行便利
- 小区距离红星澳洋商业广场约600米,方便居民日常购物
- 小区内自带儿童娱乐设施,便于居民孩子游玩
缺点- 小区内部分楼栋靠近马路,稍有噪音影响
- 小区内租客较多,人员流动性较大
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
797米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁:小区距离地铁1号线东环世纪大道约1.6公里,福明路站约1.9公里,海晏北路站约2.3公里,樱花公园站2.7公里,福庆北路站约3公里,轨交出行较为便利。
公交:小区1公里范围内有公交宜家站、新佳苑站、永达路沧海路口站、星河晨光站,运行公交路线有29路、81路、117-1路、117路、131路等,居民可以乘坐公交出行。。
自驾:小区距离东苑立交桥约600米,宁横路约900米,G15沈海高速2.2公里,居民自驾出行方便。
附近学校
8.4 总分
高于69%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.4
46个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较好,有艾迪尔双语实验幼儿园、德培小学和春晓中学。
1、艾迪尔双语实验幼儿园位于东柳街道星辰路68号,距离小区800米,是一所环境良好是双语幼儿园。
2、德培小学位于鄞州区百宁街517号,距离小区约600米,是一所环境优美教学质量较高小学。
3、春晓中学位于沧海路1628号,距离小区约1.7公里,是一所现代化的中学。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%,草坪外围有灌木丛,各种绿色植被都有专业的园林人员进行修剪。道路两旁的树木比较茂密,整体的绿化环境比较美观整齐。小区公共区域设专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区的建筑类型为小高层和高层,建筑采用现代化建筑风格,外立面采用涂料材质,颜色以棕色为主,强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性,注重建筑的整体空间关系,采用落地窗设计。小区外立面整体维护得当,无墙体脱落现象和老旧现象,呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积82689㎡,建筑面积252144㎡,容积率2.00。 小区多栋多层和小高层构成,均为电梯住宅,小区户型建筑面积:二居66㎡-91㎡,三居81㎡-112㎡,小区内部房型设计合理,房间内采光较好。
出入口
小区共有2个出入口,分别为南门和东门。南门位于永达路的北侧,东门位于世纪大道辅路的西侧,位于小区11号楼的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1451户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内多处配有长椅,较为干净,居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内多处配有长椅,较为干净,居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内配有儿童娱乐设施,为儿童提供安全干净的娱乐场地,健康成长。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫,让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经居民允许方可进入,充分保障了居民的人身安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宁波港发物业管理有限公司,位于江北区槐树路38弄1号办公,电话为0574-87671205。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
殷家花园
永达路1566号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
小区周围商业资源较好,满足居民的购物和餐饮需求。
1、红星澳洋商业广场位于鄞州区环城南路东段1728号,距离小区约600米,是集购物、休闲和娱乐为一体的大型购物广场。
2、好又多超市位于永达路1563号,距离小区约100米,是大型生活超市,为居民提供一站式购物服务。
3、陆一串烧烤社位于永达路1501号,距离小区约300米,环境舒适,可以满足居民的餐饮需求。
医疗资源
5个
综合医院
10个
专科医院
小区周围医疗资源较好,可以满足居民的日常就医需求。
1、宁波市第六医院位于中山东路1059号,距离小区约2公里,是集医疗、教学、科研、康复、预防等为一体的三级甲等综合医院。
2、潘火街道殷家社区卫生服务站位于鄞州区殷家花园29号,距离小区约100米,可以满足居民的基本就医需求。
3、瑞清大药房位于永达路1555号,距离小区约200米,可以满足居民购买医药的需求。
生活服务
1个
餐饮
15个
银行
小区周围生活服务资源丰富,满足居民的生活需求。
1、童王综合农贸市场位于下应百宁街东莺新村旁,距离小区约800米,果蔬新鲜,可以满足居民食材购买需求。
2、鄞州银行位于永达路1558号,距离小区约100米,可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。
3、中国移动营业厅位于下应镇东莺新村92幢07店面房,距离小区约900米,方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周围公共资源丰富,满足人们日常游玩和办公需求。
1、林肯公园位于东部新城嘉恒广场一楼 ,距离小区约1.5公里,景色优美,适合居民周末游玩。
2、前殷东电公园位于康强路南,距离小区约1.8公里,满足居民周末外出游玩需求。
3、殷家社区居务监督委员会位于殷家花园20-22号,距离小区约100米,方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较好,可以满足居民的基本休闲需求。
1、一起看微影院位于沧海路2338号,距离小区约600米,服务态度良好,影片更新较为及时。
2、克丽缇娜位于永达路1535-1537号,距离小区约300米,美容技术专业,满足居民美容需求。
3、英派斯游泳健身会所位于宁波市沧海路与永达路世纪花园三楼,距离小区约300米,环境舒适,满足居民的健身需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23097元/㎡
14.89%
2月
22986元/㎡
16.91%
3月
22664元/㎡
16.73%
4月
22383元/㎡
16.13%
5月
22158元/㎡
16.49%
6月
26497元/㎡
9.47%
7月
25853元/㎡
10.65%
8月
25459元/㎡
14.85%
9月
24555元/㎡
16.49%
10月
24031元/㎡
16.48%
11月
23751元/㎡
15.56%
12月
23359元/㎡
14.54%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
32140元/㎡
0%
2022年
27332元/㎡
14.96%
2023年
23359元/㎡
14.54%
2024年
22158元/㎡
5.14%
殷家花园问答
殷家花园周边小区房源