- 新潮塘北苑
- 20814 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 东潮路188号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
新潮塘北苑位于宁波市慈溪区慈溪板块。小区于2017年竣工,房龄较新。小区绿化率为28%,绿化一般。小区由12栋高层建筑组成,主力户型是45㎡左右的1房。小区房源总价相较于慈溪板块来说较高,故成交类型主要以改善为主。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率为28%,绿化一般;
- 学校距离小区比较近,上下学高峰期会产生拥堵;
地段交通
8.1 总分
高于99%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
354米
步行至地铁
87个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便。宝林寺(新潮塘)公交站距离小区约417m,停靠的公交车有慈溪17路、慈溪227路等,界牌新村北公交站距离小区约482m,停靠的公交车有慈溪5路北线等。广泽路距离小区约101m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.8
34个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,慈溪市阳光幼儿园(北园区)距离小区约432m,安琪儿幼儿园距离小区约1km。育才小学距离小区约1.3km,是一所民办的小学。坎墩初中距离小区约1.3km,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.8 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为28%,绿化面积不是很大,道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色。小区内还有凉亭、花园,丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区由高层建筑组成。小区的主力户型是45㎡左右的1房。小区一共有12栋楼。
出入口
小区共有两个门,分别是北门和南门。南门靠近百花庵跟路,北门靠近东潮路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1522户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭;
- 花园;
- 活动场所;
- 林荫走道。
物业服务
物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理,保证路面整洁,楼道内也会进行定期的地面清理,保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理,减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足,门口全天值班,负责门口的岗亭进出车辆及人员登记,还负责小区内的合理停车,小区监控与110系统联网,小区的安全有保证,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上100个,地下100个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
新潮塘北苑
东潮路188号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
暂无
便利店
兴城广场距离小区约2.5km,华润万家(慈客隆坎墩店)距离小区约1.6km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,阿茂羊骨头粥距离小区约390m,沙县小吃(新潮塘店)距离小区约407m。小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。慈溪坎墩医院距离小区约733m,是一所综合类型的医院。古塘街道社区卫生服务中心新潮塘村服务站距离小区约749m,居民出现常见的疾病可以在此就医。仁悦大药房距离小区约509m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
9个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。坎墩中心农贸市场距离小区约1.6km,居民日常买菜比较方便。中国农业银行(慈溪坎墩支行)距离小区约944m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(聚联指定专营店)距离小区约1.6km,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。众乐汇KTV(慈溪爱琴海店)距离小区约2.7km,御园堂影院距离小区约1.9km,即刻健身工作室距离小区约578m。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21467元/㎡
19.87%
2月
22364元/㎡
23.4%
3月
22441元/㎡
19.62%
4月
21726元/㎡
16.21%
5月
20814元/㎡
9.34%
6月
19822元/㎡
8.33%
7月
21638元/㎡
20.67%
8月
20443元/㎡
14.65%
9月
19552元/㎡
9.53%
10月
20202元/㎡
11.87%
11月
19107元/㎡
5.79%
12月
20124元/㎡
11.87%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18288元/㎡
0%
2022年
17988元/㎡
1.64%
2023年
20124元/㎡
11.87%
2024年
20814元/㎡
3.43%
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