- 花样年花郡
- 24781 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁波世纪华丰房产有限公司
- 凤洋一路
- 深圳市彩生活物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
花样年花郡位于北仑区新碶板块,由宁波世纪华丰房产有限公司开发完成;小区于2016年竣工,共有18栋楼,由多层、高层和超高层组成,容积率2左右;小区户型面积有50㎡-129㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率约30%,绿化面积小;纪念林公园距离小区较近,居民可来此晨练、散步。小区优缺点
优点- 北仑银泰城(北仑店)距离小区较近,居民购物方便;
- 大港医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%,绿化面积小;
- 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.9 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
1173米
步行至地铁
60个
附近公交站
1个
附近地铁站
松花江路地铁站距离小区约1.1km(途经轨道交通1号线),距离小区较近,居民乘坐地铁出行方便;大港三路(大港医院)公交站距离小区约136m(该站停靠703-4路、微72路),方便居民乘坐公交车出行;大港五路距离小区约295m,居民驾车出行也比较方便;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
8.0 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.2
39个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
新蕾四季幼儿园距离小区约427m,这是一所私立幼儿园;北仑区绍成小学距离小区约916m,这是一所公立学校;北仑区新碶中学距离小区约388m,这是一所公立学校;小区周边学校多,方便孩子就读。
居住品质
8.6 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%,小区道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带,物业有专人负责定期修剪、浇灌植被,保持植被美观;小区内配有健身器材,为业主提供了一个健身的场所;小区内还有儿童乐园,老人常带孩子来此玩乐;小区道路打扫的比较干净,无可见垃圾。
建筑特色
小区建筑户型方正,外立面简约大气;楼栋外立面主要是卡其色,小区楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,比较美观。
楼栋分布
小区于2016年竣工,共有18栋楼,由多层、高层和超高层组成,容积率2左右;小区户型面积有50㎡-129㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口,西北3门位于凤洋一路48-2号附近;西北1门位于大港五路与岷山路交叉口东北约150m;停车场位于大洪五路附近;
西北2门(仅行人),位于凤洋一路与大港中路交叉口东约50m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1590户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生,卫生打扫的比较干净;物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障;小区植被修剪比较及时,设施维护较好,没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全保障;安保人员还会定点巡逻,留意治安消防情况;楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 深圳市彩生活物业管理有限公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
花样年花郡
凤洋一路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
10.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,北仑银泰城(北仑店)距离小区约1.6km,附近居民逛街购物便捷度较好;优选乐购超市(大港三路店)距离小区约666m,该超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便;乐芒便利超市(花郡店)距离小区约77m,居民日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源
7个
综合医院
7个
专科医院
大港医院距离小区约146m,距离小区近,居民就医方便;玉兰中医馆距离小区约587m,居民一些轻症可来此诊治;家家好大药房距离小区约121m,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务
4个
餐饮
51个
银行
福泉菜场距离小区约757m,该市场菜品比较齐全,可满足居民日常采买;中国农业银行(宁波塘湾支行)距离小区约636m,居民可来此办理相关金融业务;中国移动(新大路营业厅)距离小区约678m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务; 综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
纪念林公园距离小区约2.2km,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;北仑区人民政府距离小区约2.4km,方便居民办理相关业务;北仑图书馆(新馆)距离小区约1.8km,方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,坚蛋健身(新大路店)距离小区约714m,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松;鼎盛国际娱乐会所距离小区约371m,喜欢唱歌的居民可以选择这里;88速网吧距离小区约912m,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
27679元/㎡
16.07%
2月
27266元/㎡
17.67%
3月
26879元/㎡
18.55%
4月
25292元/㎡
22.34%
5月
24781元/㎡
23.1%
6月
32049元/㎡
7.3%
7月
31891元/㎡
7.94%
8月
31720元/㎡
7.95%
9月
30626元/㎡
11.43%
10月
30462元/㎡
11.4%
11月
30151元/㎡
12.33%
12月
29115元/㎡
14.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
37455元/㎡
0%
2022年
34249元/㎡
8.56%
2023年
29115元/㎡
14.99%
2024年
24781元/㎡
14.89%
花样年花郡问答
花样年花郡周边小区房源