- 欧香小镇
- 6812 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 潆华中路二段429号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
欧香小镇小区位于顺庆区华凤板块,由南充宏力房地产开发有限公司开发,于2016年建成,小区楼龄较新。小区共有27栋楼,由多层、高层组成,容积率为1.8。小区户型面积有73㎡-121㎡左右的3-4居室,适合改善型人群。小区绿化率达30%,环境一般。小区优缺点
优点- 于2016年建成,小区楼龄较新;
- 距离小区约2.5km有川北医学院附属医院(新院区),居民就医方便。
缺点- 小区绿化率达30%,环境一般;
- 距离小区2.5km内无大型购物商场。居民购物不方便。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约201m有华塑公交站,该站停靠2路、31路、36路公交车。距离小区约526m有潆华北路一段公交站,停靠2路、27路、31路等公交车,方便居民公交出行。临近小区约502m有刘家沟大桥,方便居民自驾出行。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.0
初中
6.7
29个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约207m有附小幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约1.4km有南充市华凤一小,该小学是公立小学。距离小区约217m有南充一中,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
8.9 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积较小。小区花园内有草坪绿植和树木,绿植修剪及时,比较美观,植被维护情况较好,周边有凉亭,方便居民纳凉休憩。小区的公共区域有专人清扫卫生,能够保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由砖红色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有27栋楼,由多层、高层组成,容积率为1.8。小区户型面积有73㎡-121㎡左右的3-4居室,适合改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,地下停车场、东门、停车场。地下停车场靠近和平药房,方便居民看病买药。东门仅行人出入。停车场靠近潆华中路二段,居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1668户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 喷泉;
- 儿童娱乐设施;
- 老年活动中心;
- 健身设施;
- 运动场地。
物业服务
物业管理严格认真,能够及时解决居民的问题,物业人员定期修剪绿植景观,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区门口有保安亭,外来车辆进出需进行登记,小区门口没有门禁,外来人员管理不是很严格,可随意进出。小区内保安配备充足,会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集,并且与110联网,有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 盛华堂物业管理公司
物业费用
- 2.0元-2.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
欧香小镇
潆华中路二段429号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套设施不齐全,居民购物不方便。距离小区3.3km左右有尚品时代广场,居民可驾车到此处购物。距离小区147m左右有优购超市(潆华中路二段店),超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区148m左右有佳味粉馆,方便居民及时用餐。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.5km左右有川北医学院附属医院(新院区),医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区767m左右有何家观社区卫生服务站,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
1个
餐饮
6个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区1.6km左右有金虹农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区870m左右有四川农信,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区218m左右有中国移动洪益祥智慧消防物联网大数据云中心,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.4km有气象公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约458m有华凤派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有锦轩国际影城(西华师大店),方便居民看电影。距离小区约771m有足乐堂(华荣路二段店),居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约965m有逸佰健身,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7763元/㎡
5.94%
2月
7540元/㎡
8.1%
3月
7066元/㎡
6.1%
4月
6862元/㎡
11.52%
5月
6812元/㎡
13.3%
6月
7778元/㎡
0.22%
7月
7731元/㎡
2.37%
8月
7635元/㎡
9.3%
9月
7708元/㎡
7.54%
10月
7805元/㎡
5.63%
11月
7690元/㎡
6.95%
12月
7750元/㎡
6.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8342元/㎡
0%
2022年
8252元/㎡
1.08%
2023年
7750元/㎡
6.08%
2024年
6812元/㎡
12.1%
欧香小镇问答
欧香小镇周边小区房源
欧香小镇同区域房源推荐
暂无数据