- 天府明珠
- 7244 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川恒利达房地产开发有限公司
- 滨江北路三段56号
- 恒润物业
小区概述
小区介绍
天府明珠位于南充市顺庆区市政新区板块,由四川恒利达房地产开发有限公司开发,小区于2011年竣工,容积率约为4。小区由多层、小高层和高层组成,共有11栋楼,小区户型面积有54㎡-197㎡左右的1居室-5居室,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区距离川北医学院附属医院(新院区)较近,居民就医方便;
- 小区绿化率约为39%,环境较好。
缺点- 小区周边车流量较大,部分楼栋会有噪音污染;
- 小区外立面有轻微脱色现象。
地段交通
7.9 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约66m处有市政新区公交站,有幸福13路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区291m左右是万年西路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
6.2
40个
附近幼儿园
9个
附近小学
2个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约370m处有南充市莲池幼儿园(清泉园区),此幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区933m左右有南充市涪江路小学(清泉校区),此学校是一所公办小学;距离小区约1.6km处是西华师范大学附属中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
6.1
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为39%,环境较好。小区环境打扫得比较干净,道路两旁植被较多。老年人经常在小区聚集聊天,有健身器材,适合居民饭后来此锻炼。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,小区外立面采用了浅咖色的涂料,整体看上去较为美观。小区外立面有轻微褪色的现象,没有脱落的痕迹。
楼栋分布
小区总占地面积约60030㎡,总建筑面积约200000㎡。小区由多层、小高层和高层组成,共有11栋楼,容积率约为4。小区户型面积有54㎡-197㎡左右的1居室-5居室,小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有3个出入口。西门在首选超市以南,东一门在小区5号楼以东,东二门在8号楼以南,其中西门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1511户
绿化率
- 39.37%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业工作人员比较有亲和力。小区保洁态度较好,能够及时维护,主要清理小区内的垃圾。小区绿植也及时维护。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
天府明珠
滨江北路三段56号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
2个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区585m左右有尚品时代广场,距离小区较近,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约540m处是华联超市(尚品时代广场店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,跷脚牛肉(镇江东路一段店)距离小区约610m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
6个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源较好,距离小区约842m有川北医学院附属医院(新院区),此医院是一所三级甲等综合医院,距离小区较近,居民就医方便;敬承华诊所距离小区约128m,居民身体不适就医方便;距离小区约338m有益惠康大药房(第9店),居民日常买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
8个
银行
小区周边生活服务设施较为完善,油院路临时农贸市场距离小区约830m,居民日常买菜比较方便;中国建设银行(南充市政新区支行)距离小区约170m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国电信(信合通讯专营店)距离小区约196m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约92m是酷尚网咖,喜欢唱歌的居民可以来此;小区距离横店电影城(尚品时代广场店)约573m,居民可以到此观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7537元/㎡
4.26%
2月
7404元/㎡
4.3%
3月
7175元/㎡
2.79%
4月
7225元/㎡
1.52%
5月
7244元/㎡
1.46%
6月
7318元/㎡
3.17%
7月
7451元/㎡
4.9%
8月
7261元/㎡
1.09%
9月
6745元/㎡
9.28%
10月
6830元/㎡
4.97%
11月
6981元/㎡
4.54%
12月
7187元/㎡
3.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7627元/㎡
0%
2022年
7453元/㎡
2.28%
2023年
7187元/㎡
3.57%
2024年
7244元/㎡
0.79%
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