- 锦绣北湖
- 9684 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 文化路89号
- 盛华堂物业
小区概述
小区介绍
锦绣北湖位于顺庆区北湖公园板块,竣工于2010年,由四川宏凌实业有限公司开发建设。小区一共有4栋楼,均为超高层住宅,容积率约为6.97,小区户型面积有80㎡-120㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率为43%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为43%左右,环境较好;
- 距离小区约895m有南充市中心医院,居民就医方便。
缺点- 小区竣工于2010年,房龄较老;
- 小区门口早晚高峰期会有交通拥堵。
地段交通
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约91m有北湖公园公交站,此站停靠1路、3路、6路等公交车,距离小区约343m有育英路南充五中公交站,此站停靠1路、6路、18路等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约85m就是赛场街与文化路交叉口,居民自驾出行便捷。
附近学校
9.2 总分
高于97%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.9
初中
9.4
91个
附近幼儿园
29个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约271m有南充商贸幼儿园,这是一所民办幼儿园;距离小区约357m有五星小学,这是一所公办小学;距离小区约263m有南充五中,这是一所公办中学。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.5 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为43%左右,绿植草坪树木高低有序,总体环境比较不错;小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方;小区内还有老年活动中心,为老年人休闲娱乐提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是卡其色的涂料,具有一定的防水防潮效果;该小区于2010年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有4栋楼,均为超高层住宅,容积率约为6.97,小区户型面积有80㎡-120㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有2个出入口,南门位于1栋的南侧;东门位于2号楼的南侧,仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1640户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 儿童游乐;
- 活动中心。
物业服务
小区物业对房屋的维护工作做得比较好,没有出现明显的墙皮脱落现象;小区楼道内小广告较少,物业会及时的清理;小区物业人员服务态度好,工作态度非常认真,居民报修,物业会及时上门维修。小区内的绿植物业也会定期修剪,保持景观美观。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 盛华堂物业管理公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
锦绣北湖
文化路89号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.9
银行金融
9.3
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
192个
超市
14个
便利店
距离小区约2.1km有王府井购物中心(南充店)、1227购物广场,均为综合购物商场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约76m有家乐福(得益时代广场店),超市内商品齐全,方便居民采购生活所需;距离小区约10m有孙毛肚火锅(顺庆店),居民日常聚餐比较方便。
医疗资源
20个
综合医院
26个
专科医院
距离小区约895m有南充市中心医院,该医院为三级甲等综合医院,居民重大疾病就医方便;距离小区约399m有南充市顺庆区医学街社区卫生服务站,居民感冒发烧等日常疾病就诊很方便;距离小区约166m有芯汇通大药房,居民可以在此买药。
生活服务
27个
餐饮
33个
银行
距离小区约780m有南充西门市场、骏达农贸市场(双福街),居民采购食材比较方便;距离小区约126m有四川天府银行(直属支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约91m有中国电信,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约978m有南充市顺庆区北城街道办,居民可以就近处理相关业务;距离小区约361m有北湖公园,是3A景区,周边居民经常来此散步游玩;距离小区约425m有川北医学院(顺庆校区)-图书馆,居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约135m有北湖印象KTV,喜欢唱歌的居民可以来这里;距离小区约298m有任氏专业修脚,居民下班后可以来这里足疗按摩,缓解疲劳;距离小区约160m有天之悦瑜伽(环形形象店),喜欢瑜伽的居民可以来这里报名学习。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9800元/㎡
2.0%
2月
9846元/㎡
1.53%
3月
9739元/㎡
1.9%
4月
9768元/㎡
2.32%
5月
9684元/㎡
3.16%
6月
9578元/㎡
8.33%
7月
9621元/㎡
7.82%
8月
9600元/㎡
5.73%
9月
9523元/㎡
6.33%
10月
9713元/㎡
5.0%
11月
9973元/㎡
3.6%
12月
9938元/㎡
1.74%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11010元/㎡
0%
2022年
10114元/㎡
8.14%
2023年
9938元/㎡
1.74%
2024年
9684元/㎡
2.56%
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